vente: Belle demeure spacieuse au style rustique et rénovée avec des matériaux nobles

HERIN - 59195

n°273
222.000€

Beaucoup de charme pour cette ancienne grange agrandie et rénovée par des matériaux de grande qualité et posés par des artisans qualifiés
Située dans le "triangle" de Bellaing-Hérin-Oisy, vous bénéficiez de la Campagne et Forêt tout proches pour le plaisir !
Et pour le quotidien, vous avez à proximité les écoles, commerces, tram, accès autoroutes A2, A23... et pourtant avec le calme en bonus !
cc au fioul et compatible au gaz + 2 inserts
4 chambres (1 suite parentale au RDC et 3 à l'étage)
2 sdb 3 wc
et des m² en plus pour salle de jeux, sport, dortoir pour la famille, les amis ... 2 garages + atelier, 1 cave et grenier
Bonne exposition sur jardin et grande cour en pavés récents, une pergola
Toiture en très bon état, 2 entrées avec portails électriques
Prévoir un budget très raisonnable pour finir de conforter ce bien et se l'approprier (double vitrage, ...)
Prix : 222 000€ honoraires d'agence inclus (Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur : 5 000€) Laurent CADET, 06.83.38.76.86 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162


Honoraires charge vendeur

Performance énergétique


Valeur du DPE: 280.00 kWh/m²

Valeur du GES: 68.00 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Surface habitable 210m²
  • Terrain 800m²
  • Année 1930
  • Surface du séjour 0m²
  • Salles de bain(s) 2
  • WC 3
  • Exposition Ouest

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