Appartement à vendre, 3 pièces - Valenciennes 59300
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Appartement proche gare entièrement rénové

89 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 3

Découvrez un Appartement T3 en Excellent État à Valenciennes

Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au cœur de Valenciennes, cet appartement T3 de 58 m², entièrement rénové en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses hauts plafonds de 3 mètres. La cuisine aménagée et équipée, disposée en coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent intimité et confort au quotidien.

L'appartement, en excellent état, vous permet de vous installer immédiatement sans aucuns travaux à prévoir. Les parties communes, elles aussi en bon état, témoignent d'une gestion rigoureuse et d'un environnement agréable.

Vivre ici, c'est profiter d'un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature pourront se ressourcer dans le parc situé à proximité. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied.


Cet appartement est parfait pour un investissement ou un premier achat.

 Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce havre de paix.

Les points forts du bien

  • lumineux
  • beaucoup de cachet
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Référence
    VA2244

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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