Appartement à vendre, 4 pièces - Raismes 59590
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Appartement traversant de 63 m² au 1er étage avec 2 chambres et garage individuel

63 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 64 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Idéal pour un 1er investissement ou pour faire du locatif (rentabilité à 10 % envisageable) :
Appartement traversant "prêt à vivre" (peintures récentes) de 64 m² avec 2 chambres au 1er étage d'un immeuble avec son entrée dédiée pour 8 logements
Un couloir d'entrée avec grands placards vous amène au séjour et à la  cuisine séparée puis aux 2 chambres de 11 et 10 m² et enfin à la sdb et au wc séparé
Le + : une pièce dressing bien pratique
Coté confort : Chauffage gaz collectif et eau chaude avec consommation individualisée / double vitrage
Coté pratique : 1 garage + 1 cavette
Interphone / immeuble fibrée (raccordement possible et facile)
Copropriété saine et bien gérée
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 63 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Caroline LAGACHE E.I. Tél 06.88.26.34.82 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.e

Les points forts du bien

  • Prêt à vivre
  • traversant sur Est et Ouest
  • Lumineux
  • un garage
  • coeur de ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Surface au sol
    64 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Raismes 59590
  • Référence
    VA2187

Détail des pièces

  • séjour
    14 m²
  • cuisine
    8 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • dressing
    3 m²
  • SDB
    5 m²
  • wc
    2 m²
  • couloir
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 119 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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