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Appartement lumineux de 63 m² au 1er étage avec 2 chambres et garage individuel
63 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéal pour un 1er investissement ou pour faire du locatif (rentabilité à 10 % envisageable) :
Appartement traversant "prêt à vivre" (peintures récentes) de 64 m² avec 2 chambres au 1er étage d'un immeuble avec son entrée dédiée pour 8 logements
Un couloir d'entrée avec grands placards vous amène au séjour et à la cuisine séparée puis aux 2 chambres de 11 et 10 m² et enfin à la sdb et au wc séparé
Le + : une pièce dressing bien pratique
Coté confort : Chauffage gaz collectif et eau chaude avec consommation individualisée / double vitrage
Coté pratique : 1 garage + 1 cavette
Interphone / immeuble fibrée (raccordement possible et facile)
Copropriété saine et bien gérée
Cette OPPORTUNIE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 63 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.e
Appartement traversant "prêt à vivre" (peintures récentes) de 64 m² avec 2 chambres au 1er étage d'un immeuble avec son entrée dédiée pour 8 logements
Un couloir d'entrée avec grands placards vous amène au séjour et à la cuisine séparée puis aux 2 chambres de 11 et 10 m² et enfin à la sdb et au wc séparé
Le + : une pièce dressing bien pratique
Coté confort : Chauffage gaz collectif et eau chaude avec consommation individualisée / double vitrage
Coté pratique : 1 garage + 1 cavette
Interphone / immeuble fibrée (raccordement possible et facile)
Copropriété saine et bien gérée
Cette OPPORTUNIE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 63 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.e
Les points forts du bien
- Prêt à vivre
- traversant sur Est et Ouest
- proximité aux commerces et centre ville
- un garage
- modifications intérieures possibles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol64 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationRaismes 59590
- RéférenceVA2187
Détail des pièces
- séjour14 m²
- cuisine8 m²
- chambre 111 m²
- chambre 210 m²
- dressing3 m²
- SDB5 m²
- wc2 m²
- couloir3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
