





superbe appartement en plein cœur de Valenciennes
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Appartement T5 et plus - Standing et Espace au Cœur de la Ville
Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 168 m², idéal pour une famille en quête de confort et d'espace ou pour investissement car possibilité de diviser en 2 appartements et avoir une belle rentabilité.
Rénové en 2008, cet appartement au standing exceptionnel vous accueille dans un cadre élégant et lumineux.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 4 chambres spacieuses vous offrent un cocon de tranquillité et de sérénité.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement dans l'espace de vie, permettant ainsi de partager des moments conviviaux avec vos proches. La salle de bains, bien que nécessitant un rafraîchissement, dispose de tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Profitez d'un balcon de 8 m², idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou savourer un apéritif en soirée. Deux places de stationnement extérieures vous garantissent une tranquillité d'esprit pour vos déplacements.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, donc les simples vitrage et chauffage électrique possède un immense potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Une vraie pépite!!
Ne pas tarder à visiter!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les points forts du bien
- localisation
- spacieux
- lumineux
- 4 chambres
- possibilité de diviser en deux appartements
- 2 places de parking
- un balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour90 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres4
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVA2279


Détail des pièces
- Salon, séjour, cuisine 90 m²
- Chambre 33 m²
- Chambre 20 m²
- Chambre 18 m²
- Chambre 12 m²
- Salle de bain 10 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
