Sous compromis
Immeuble de rapport
109 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Ascenseur : Non
ANZIN – Immeuble de rapport 2 lots – Rentabilité 12,7 %
Idéal investisseur, immeuble de rapport composé de 2 appartements avec compteurs individuels.
🔹 1er appartement : actuellement loué depuis 12 ans au même locataire, parfaitement à jour de ses loyers.
Loyer mensuel : 575 €
🔹 Appartement rez-de-chaussée : libre d’occupation.
D’une surface de 55 m², il comprend 1 chambre, 1 bureau et une courette extérieure.
Potentiel locatif estimé à 580 € / mois.
✅ Taxe foncière faible : 450 €
✅ Revenus locatifs annuels potentiels : 13 860 €
✅ Rentabilité brute : 12,7 %
Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel immédiat de mise en location.
Idéal investisseur, immeuble de rapport composé de 2 appartements avec compteurs individuels.
🔹 1er appartement : actuellement loué depuis 12 ans au même locataire, parfaitement à jour de ses loyers.
Loyer mensuel : 575 €
🔹 Appartement rez-de-chaussée : libre d’occupation.
D’une surface de 55 m², il comprend 1 chambre, 1 bureau et une courette extérieure.
Potentiel locatif estimé à 580 € / mois.
✅ Taxe foncière faible : 450 €
✅ Revenus locatifs annuels potentiels : 13 860 €
✅ Rentabilité brute : 12,7 %
Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel immédiat de mise en location.
Les points forts du bien
- bonne rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- VueAucune
- Toituretuiles
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport comprenant 2 appartements à usage d'habitation
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAnzin 59410
- RéférenceVI193
Détail des pièces
- 55,23 m²
- 61,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
