Spécial investisseur
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immeuble 3 lots
156 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Terrain : 305 m²
- Ascenseur : Non
ANZIN Proche centre ville.
Immeuble de rapport composé de 3 lots.
Deux studios au rez-de-chaussée: le premier de 26 m², le second de 38 m². (Celui ci dispose d’un extérieur de plus de 100 m2).
A l'étage, un appartement en duplex de 75 m² comprenant séjour, cuisine séparée, salle de bains, 3 chambres.
Revenus locatifs annuels : 17 400€
Soit une rentabilité de 10% avant négociation.
Les plus: possibilité de deux entrées, cave, compteurs séparés et façade sablée en briques.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 156 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Caroline LAGACHE E.I. Tél 06.88.26.34.82 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques
Immeuble de rapport composé de 3 lots.
Deux studios au rez-de-chaussée: le premier de 26 m², le second de 38 m². (Celui ci dispose d’un extérieur de plus de 100 m2).
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rafraîchir
- Toituretuiles
- Composition de l'immeuble3 lots
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAnzin 59410 - Secteur 1
- RéférenceVI149
Détail des pièces
- studio 126 m²
- studio 238 m²
- Appart séjour25 m²
- Appart cuisine9 m²
- chambre en duplex 12+9.50+8,5030 m²
- salle de douche6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
