Exclusivité
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Immeuble commercial avec appartement 152 m2
87 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Terrain : 300 m²
🚨 Baisse de prix 🚨
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE SUR NEUVILLE SUR ESCAUT
Maison individuelle, Bar café, PMU et Brasserie:
Au rdc: une entrée desservant sur un Bar avec un coin bureau, une salle de réception de 45 couverts, une cuisine, un wc et une cave.
A l'étage : un palier, trois belle chambres dont une passante, et une salle de bain avec wc.
Au second un grenier aménageable de 20m2.
Extérieur : passage sur le côté avec un garage 20m2, une dépendance et un jardin.
Gros potentiel, top secteur.
Actuellement loué 780€
Possibilité de racheter le fonds de commerce.
Ancien prix : 109 000€ FAI
Nouveau prix : 87 000 € FAI
Pour tous renseignements et rdv visite contactez-moi au 07.61.92.35.98 Brian HUT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 952 060 721
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE SUR NEUVILLE SUR ESCAUT
Maison individuelle, Bar café, PMU et Brasserie:
Au rdc: une entrée desservant sur un Bar avec un coin bureau, une salle de réception de 45 couverts, une cuisine, un wc et une cave.
A l'étage : un palier, trois belle chambres dont une passante, et une salle de bain avec wc.
Au second un grenier aménageable de 20m2.
Extérieur : passage sur le côté avec un garage 20m2, une dépendance et un jardin.
Gros potentiel, top secteur.
Actuellement loué 780€
Possibilité de racheter le fonds de commerce.
Ancien prix : 109 000€ FAI
Nouveau prix : 87 000 € FAI
Pour tous renseignements et rdv visite contactez-moi au 07.61.92.35.98 Brian HUT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 952 060 721
Les points forts du bien
- Proximité toutes commodité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1930
- Composition de l'immeublelocal commercial café bar, Pmu, brasserie avec un appartement
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNeuville-sur-Escaut 59293
- RéférenceVI137
Détail des pièces
- Bar 35 m²
- salle de réception53 m²
- cuisine 18 m²
- wc + urinoir + lavabo3 m²
- salle de bain + wc6 m²
- palier 2 m²
- Chambre 113 m²
- chambre 2 (passante)12 m²
- chambre 3 14 m²
- Grenier aménageable 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1860 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 060 721 • RCP Allianz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
