Immeuble à vendre, 152 m² - Neuville-sur-Escaut 59293
Baisse de prix
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Immeuble commercial avec appartement 152 m2

75 000

Immeuble à vendre, 152 m² - Neuville-sur-Escaut 59293
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Terrain : 300 m²
🚨 Baisse de prix 🚨

A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE SUR NEUVILLE SUR ESCAUT

Maison individuelle, Bar café, PMU et Brasserie:

Au rdc: une entrée desservant sur un Bar avec un coin bureau, une salle de réception de 45 couverts, une cuisine, un wc et une cave.

A l'étage : un palier, trois belle chambres dont une passante, et une salle de bain avec wc.
Au second un grenier aménageable de 20m2.

Extérieur : passage sur le côté avec un garage 20m2, une dépendance et un jardin.

Gros potentiel, top secteur.
Actuellement loué 780€
Possibilité de racheter le fonds de commerce.

Ancien prix : 87 000€ FAI
Nouveau prix : 75 000 € FAI

Pour tous renseignements et rdv visite contactez-moi au 07.61.92.35.98 Brian HUT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 952 060 721


Les points forts du bien

  • Proximité toutes commodité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Construction
    1930
  • Composition de l'immeuble
    local commercial café bar, Pmu, brasserie avec un appartement
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Neuville-sur-Escaut 59293
  • Référence
    VI137

Détail des pièces

  • Bar
    35 m²
  • salle de réception
    53 m²
  • cuisine
    18 m²
  • wc + urinoir + lavabo
    3 m²
  • salle de bain + wc
    6 m²
  • palier
    2 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • chambre 2 (passante)
    12 m²
  • chambre 3
    14 m²
  • Grenier aménageable
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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