Immeuble à vendre, 195 m² - Condé-sur-l'Escaut 59163
Spécial investisseur
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IMMEUBLE DE RAPPORT CONDE-SUR-L'ESCAUT

225 000

Immeuble à vendre, 195 m² - Condé-sur-l'Escaut 59163
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Descriptif du bien

  • Surface : 195 m²
DECOUVREZ EN EXCLUVISITE A CONDE-SUR-L'ESCAUT UN IMMEUBLE DE RAPPORT
AVEC 7 lots  :
Lot 1 : Appartement 15 m²  loué  220€ DPE F
Lot 2 : Appartement 26 m² loué 420€ DPE F
Lot 3 : Appartement 20 m²  loué  430€ DPE F
Lot 4 : Appartement 20 m²  loué  400€ DPE F
Lot 4 : Appartement 26 m² loué 430€ DPE F
Lot 5 : Appartement/Bureau 21 m² non loué (dernier loyer 250€) DPE G
Lot 6/7 : Maison individuelle avec une cours 66 m²  loué 605€ DPE F

L'eau comprise

Les plus : - Appartements et les parties communes propre - loué meublé  - Compteurs individuels - Proche centre - Parking Colectif
Actuellement :
Loyer mensuel 2075€
Revenu Annuel 24900€
Taxe Foncières 2140€

Prix de vente 225 000€ FAI (Frais d'agence inclus)

Pour tous renseignements et rdv visite contactez-moi au 06.84.71.49.48 Romain VANDENBERGHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 751 738 527

Les points forts du bien

  • proche toutes commodités commerces et transports
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Composition de l'immeuble
    1 Bureau, 1studio, 1T3, 2T2, 1T1
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Condé-sur-l'Escaut 59163
  • Référence
    VI155

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Immeuble
Condé-sur-l'Escaut 59163
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