Entrepôt à vendre, 249 m² - Anzin 59410
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HANGAR COMMERCIAL AVEC BUREAUX

200 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 249 m²

Entrepôt Spacieux et Moderne - Idéal pour les Entrepreneurs Dynamiques

Découvrez ce magnifique entrepôt, un véritable joyau pour les professionnels en quête d'un espace de travail fonctionnel et inspirant. Situé dans un environnement privilégié, ce bien immobilier pro allie praticité et modernité, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.

Avec une surface totale de 250 m², ce bien se compose d'un atelier lumineux de 209 m², parfait pour vos opérations logistiques et de production. Les 40 m² de bureaux, quant à eux, offrent un espace de travail confortable et bien éclairé, propice à la concentration et à la créativité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

L'état intérieur, en bon état, témoigne d'un entretien rigoureux, tandis que la toiture récente assure une sécurité et une durabilité à toute épreuve. Les sanitaires, bien entretenus, complètent cet espace de travail fonctionnel et agréable.

L'extérieur, avec ses 500 m², offre un espace extérieur généreux, idéal pour des extensions futures ou pour des activités en plein air. Une servitude de passage est en place, facilitant l'accès et la logistique.

Imaginez-vous diriger votre entreprise dans cet espace moderne et bien équipé. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de travail optimal, où productivité et bien-être se rencontrent. Cet entrepôt est bien plus qu'un simple lieu de travail ; c'est un véritable atout pour votre succès professionnel.

Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des arrêts de tramway sont accessibles. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel.

Les points forts du bien

  • localisation
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Toiture
    recente
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Anzin 59410
  • Référence
    VP104

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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