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Ensemble immobilier professionnel - Secteur Le Quesnoy
315 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 800 m²
- Ascenseur : Non
À VENDRE CHEZ LOGIMM – IMMOBILIER D’ENTREPRISE – SECTEUR LE QUESNOY / VALENCIENNES
Ensemble immobilier professionnel, secteur Le Quesnoy / Valenciennes, d'environ 800 m² de surface intérieure utile, sur une parcelle totale de 900 m².
Vous recherchez un bâtiment pour développer votre entreprise, installer votre activité ou réaliser un investissement professionnel ? Cette opportunité mérite votre attention !
~190 m² de bureaux, showroom et espaces de travail
~200 m² de hangar
~70 m² d’ateliers
~300 m² d’entrepôt / stockage (dont 70 m² de plateforme)
~40 m² d'autres dépendances
Cour macadamisée d'~180 m²
Accès poids lourds 19 tonnes avec manœuvre possible dans la cour
Nombreuses places de stationnement
Accès indépendant
Emplacement sur l'axe principal de la Commune
Idéal pour : Artisan / PME, Entreprise de négoce ou de distribution, activité nécessitant bureaux + stockage / logistique, Investisseur en immobilier professionnel.
Un ensemble polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un secteur situé à 15 à 20 minutes de Valenciennes, 7 à 8 minutes de Le Quesnoy et 25 à 30 minutes de Maubeuge.
Prix de vente : 315 000 €, honoraires d'Agence inclus.
Disponibilité : 1er janvier 2027.
Une opportunité rare sur le secteur pour un Professionnel à la recherche de volumes, de stockage et d’accessibilité !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Grégory POTTIEZ
06 18 61 73 09
[email protected]
Agent commercial (Entreprise individuelle) – RSAC n°2025AC00052
LOGIMM – Votre partenaire immobilier à Le Quesnoy
Ensemble immobilier professionnel, secteur Le Quesnoy / Valenciennes, d'environ 800 m² de surface intérieure utile, sur une parcelle totale de 900 m².
Vous recherchez un bâtiment pour développer votre entreprise, installer votre activité ou réaliser un investissement professionnel ? Cette opportunité mérite votre attention !
~190 m² de bureaux, showroom et espaces de travail
~200 m² de hangar
~70 m² d’ateliers
~300 m² d’entrepôt / stockage (dont 70 m² de plateforme)
~40 m² d'autres dépendances
Cour macadamisée d'~180 m²
Accès poids lourds 19 tonnes avec manœuvre possible dans la cour
Nombreuses places de stationnement
Accès indépendant
Emplacement sur l'axe principal de la Commune
Idéal pour : Artisan / PME, Entreprise de négoce ou de distribution, activité nécessitant bureaux + stockage / logistique, Investisseur en immobilier professionnel.
Un ensemble polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un secteur situé à 15 à 20 minutes de Valenciennes, 7 à 8 minutes de Le Quesnoy et 25 à 30 minutes de Maubeuge.
Prix de vente : 315 000 €, honoraires d'Agence inclus.
Disponibilité : 1er janvier 2027.
Une opportunité rare sur le secteur pour un Professionnel à la recherche de volumes, de stockage et d’accessibilité !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Grégory POTTIEZ
06 18 61 73 09
[email protected]
Agent commercial (Entreprise individuelle) – RSAC n°2025AC00052
LOGIMM – Votre partenaire immobilier à Le Quesnoy
Les points forts du bien
- Surface bâtie importante
- Configuration mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
- Accès possible pour poids lourds 19T et possibilités de stationnement
- Proximité de Valenciennes, Maubeuge et Le Quesnoy
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- ToitureTuiles terre cuite et tôles fibrociment amiante
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteArrêt d'activité au 31/12/26 (un Repreneur a acheté le fonds de commerce mais n'occupera pas ce bâtiment).
- LocalisationLe Quesnoy 59530
- RéférenceVP121
Détail des pièces
- 2 bureaux, showroom, salle de repos, sanitaires (WC et lavabo)80 m²
- 2 bureaux, 1 espace travail collectif ("Openspace")110 m²
- Hangar d'entrée200 m²
- Ateliers et chaufferie70 m²
- Entrepôt (dont 70 m² de plateforme)300 m²
- Petites dépendances40 m²
- Cour intérieure macadamisée180-200 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00052
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00052
