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ENCORE VENDU !
75 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 260 m²
EXCLUSIVITÉ A MARLY !!
Belle façade avec garage pour cette maison mitoyenne (de 1920)
Soit vous la gardez en plain-pied de 70 m² comme jusqu'alors (il suffira juste de rajouter une enveloppe raisonnable pour le rafraîchissement)
Soit vous exploitez son potentiel, à savoir :
un grenier aménageable et plus encore avec son extension sur une aile arrière de la maison : l'ensemble rénové peut atteindre plus de 100 m² en coeur de ville !
RDC : salon de 25 m², salle à manger de 17 m², cuisine de 9 m², 1 chambre de 13 m² , salle d'eau (transformable en salle de bains) wc et local technique.
A l'étage : grenier aménageable en 2 belles chambres mansardées
CC Gaz, boiseries en double vitrage, persiennes et tout à l'égout.
Le plus : 1 garage attenant avec ouverture électrique
Le Bonus : un jardin coquet de 120 m² en pleine ville + des dépendances en pourtour de 45 m²
Prévoir un budget complémentaire travaux si vous visez les 100 m²
Frais réduits (et finançables par votre banque)
Pour cette exclusivité LOGIMM Prix à 75 000? honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur : 5 000?) Laurent CADET, 06.83.38.76.86 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162
Belle façade avec garage pour cette maison mitoyenne (de 1920)
Soit vous la gardez en plain-pied de 70 m² comme jusqu'alors (il suffira juste de rajouter une enveloppe raisonnable pour le rafraîchissement)
Soit vous exploitez son potentiel, à savoir :
un grenier aménageable et plus encore avec son extension sur une aile arrière de la maison : l'ensemble rénové peut atteindre plus de 100 m² en coeur de ville !
RDC : salon de 25 m², salle à manger de 17 m², cuisine de 9 m², 1 chambre de 13 m² , salle d'eau (transformable en salle de bains) wc et local technique.
A l'étage : grenier aménageable en 2 belles chambres mansardées
CC Gaz, boiseries en double vitrage, persiennes et tout à l'égout.
Le plus : 1 garage attenant avec ouverture électrique
Le Bonus : un jardin coquet de 120 m² en pleine ville + des dépendances en pourtour de 45 m²
Prévoir un budget complémentaire travaux si vous visez les 100 m²
Frais réduits (et finançables par votre banque)
Pour cette exclusivité LOGIMM Prix à 75 000? honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur : 5 000?) Laurent CADET, 06.83.38.76.86 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Surface au sol70 m²
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarly 59770
- RéférenceVM699
Détail des pièces
- Séjour24.70 m²
- Cuisine7.60 m²
- Chambre 113.00 m²
- Salle d'eau 13.80 m²
- WC 11.00 m²
- Salon14.20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
