Maison à vendre, 4 pièces - Préseau 59990
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EXCLUSIF ! Maison de 115 m² avec jardin + énorme potentiel (jusqu'à 110 m² en plus ) !

155 000

Maison à vendre, 4 pièces - Préseau 59990
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 266 m²
Opportunité à saisir et négociation possible !  Beaux volumes pour cette bâtisse de centre ville, composée d'un séjour lumineux de 43 m², suivi d'une cuisine équipée donnant accès à une véranda.
 Au 1er étage : un grand palier qui dessert 2 chambres, une SDB et un dressing.
Grand grenier aménageable (possibilité de 2 très grandes chambres avec mezzanine) .
Le plus :  Chauffage central au gaz / double vitrage/ Tout à l'égout Cave saine, puits extérieur en option
La maison dispose d'une grande dépendance pour toute destination (+ de 60 m²)
Vous profiterez également d'un joli jardin clos de murs de 150 m² et sans vis à vis.
Cette opportunité et uniquement chez LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée au prix de 155 000 € honoraire d'agence inclus à charge vendeur Caroline LAGACHE E.I. Tél 06.88.26.34.82 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les points forts du bien

  • beaux volumes
  • maison saine
  • Lumineuse
  • Du potentiel important
  • Négociable
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Préseau 59990
  • Référence
    VM1983

Détail des pièces

  • Salon
    25.00 m²
  • Salle à manger
    18.00 m²
  • Chambre1
    16.00 m²
  • Chambre2
    10.00 m²
  • Salle de bain
    5.00 m²
  • Cuisine
    8.00 m²
  • Véranda
    16.00 m²
  • Dressing
    4.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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