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Maison de ville de 80 m² (potentiel à 100 m² et +) avec jardin (possible semi plain-pied !)
74 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 150 m²
RAISMES. Belle façade pour cette maison de ville 1930 qui reste à moderniser en partie avec du potentiel pour passer cette maison à plus de 100 m² de surface habitable RDC : salon de 12 m² salle à manger de 16 m² ouvert sur cuisine. Salle de bains et WC séparé. Cave. 1er étage : 2 grandes chambres de 16 m² (ou 1 grande et 2 petites comme actuellement) 2nd étage : grenier isolé, aménageable en 2 nouvelles belles chambres ou grande chambre parentale de 32 m² ! Terrasse et jardin clos. TOITURE TUILES EN TRÈS BON ETAT et charpente récente / chauffage à revoir + isolation / Opportunité à saisir ! Cette opportunité et uniquement chez LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée au prix de 74 000 euros honoraires d'agence inclus. Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol80 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRaismes 59590
- RéférenceVM1205
Détail des pièces
- Salon16.00 m²
- Cuisine6.50 m²
- Chambre16.00 m²
- Chambre 216.00 m²
- Salle de bain3.50 m²
- Salle à manger16.00 m²
- Combles aménageables20.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 0.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 et 3560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
