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Maison à vendre, 5 pièces - Quarouble 59243
166 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 96.14 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 558 m²
A VENDRE CHEZ LOGIMM – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC BEAU JARDIN À QUAROUBLE (59243)
Située dans une impasse, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette maison lumineuse de 96 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses espaces annexes et son agréable jardin.
A seulement 15 minutes de Valenciennes, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Un WC indépendant
- Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire
A l'étage :
- 3 chambres dont 2 avec placards
- Une salle de bains
- Un palier avec accès au grenier aménageable d'~18 m²
A l'extérieur et en annexes :
- Un beau jardin en L sur une parcelle totale de 550 m²
- Une terrasse carrelée exposée Sud d'~20 m²
- Un sous-sol d'~40 m² avec garage et porte sectionnelle motorisée
- Deux espaces de rangement en sous-sol de la véranda
Ses atouts supplémentaires :
- Maison habitable de suite
- Belle luminosité
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2017)
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en majorité électriques
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Possibilité d'améliorer le confort et de réaliser des travaux au fur et à mesure, selon vos envies et votre budget
DPE du 18/08/26 : classement F (détails : voir lien en 1er commentaire)
Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, idéale pour un premier achat ou pour un projet familial à personnaliser au fil du temps !
PRIX DE VENTE : 166 000 €, Frais d'Agence inclus
Besoin d'étudier votre financement ?
Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Grégory POTTIEZ
06 18 61 73 09
[email protected]
Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC n°2025AC00052
LOGIMM – Votre partenaire immobilier à Le Quesnoy
Située dans une impasse, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette maison lumineuse de 96 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses espaces annexes et son agréable jardin.
A seulement 15 minutes de Valenciennes, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Un WC indépendant
- Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire
A l'étage :
- 3 chambres dont 2 avec placards
- Une salle de bains
- Un palier avec accès au grenier aménageable d'~18 m²
A l'extérieur et en annexes :
- Un beau jardin en L sur une parcelle totale de 550 m²
- Une terrasse carrelée exposée Sud d'~20 m²
- Un sous-sol d'~40 m² avec garage et porte sectionnelle motorisée
- Deux espaces de rangement en sous-sol de la véranda
Ses atouts supplémentaires :
- Maison habitable de suite
- Belle luminosité
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2017)
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en majorité électriques
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Possibilité d'améliorer le confort et de réaliser des travaux au fur et à mesure, selon vos envies et votre budget
DPE du 18/08/26 : classement F (détails : voir lien en 1er commentaire)
Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, idéale pour un premier achat ou pour un projet familial à personnaliser au fil du temps !
PRIX DE VENTE : 166 000 €, Frais d'Agence inclus
Besoin d'étudier votre financement ?
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Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Grégory POTTIEZ
06 18 61 73 09
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Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC n°2025AC00052
LOGIMM – Votre partenaire immobilier à Le Quesnoy
Les points forts du bien
- Chassis double vitrage en bon état (en majorité avec volets électriques)
- Chaudière gaz et adoucisseur récents
- Véranda agréable donnant sur terrasse et joli terrain exposés Sud
- Annexes : grenier aménageable, sous-sol avec garage
- Dans une impasse et un secteur calme, proche de Valenciennes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour24 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1965
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationQuarouble 59243
- RéférenceVM3768
Détail des pièces
- Entrée5.22 m²
- WC1.51 m²
- Séjour24.43 m²
- Cuisine (avec plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)9.27 m²
- Véranda14.17 m²
- Palier2.97 m²
- Chambre 19.47 m²
- Chambre 2 (avec placards)15.82 m²
- Chambre 3 (avec placards)9.45 m²
- Salle de bains (combiné baignoire-douche, lavabo)3.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00052
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00052
