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Maison 1930 de 117 m² avec 3 chambres et jardin
74 500 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 45
- Salle de bains : 1
- Terrain : 254 m²
Cette maison mitoyenne située dans une rue calme vous propose :
Au RDC un couloir d'entrée qui dessert un salon de 20 m² une salle à manger de 19 m² une cuisine de 13 m² et un bureau passant de 13 m² soit 64 m² d'espace de vie au quotidien !
Une SDB de 5 m² complète ce niveau
A l'étage 3 chambres de 11, 12 et 16 m²
Et du potentiel encore avec le grenier proposant un plancher de 37 m²
Un jardin de 130 m²
Cave saine voutée de 24 m²
Toiture principale en tuiles avec isolation (charpente ok)
Travaux de rénovation à prévoir (50 000 € environ)
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Solesmes) vous est proposée à 74 500 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur
Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Solesmes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.e
Au RDC un couloir d'entrée qui dessert un salon de 20 m² une salle à manger de 19 m² une cuisine de 13 m² et un bureau passant de 13 m² soit 64 m² d'espace de vie au quotidien !
Une SDB de 5 m² complète ce niveau
A l'étage 3 chambres de 11, 12 et 16 m²
Et du potentiel encore avec le grenier proposant un plancher de 37 m²
Un jardin de 130 m²
Cave saine voutée de 24 m²
Toiture principale en tuiles avec isolation (charpente ok)
Travaux de rénovation à prévoir (50 000 € environ)
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Solesmes) vous est proposée à 74 500 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur
Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Solesmes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.e
Les points forts du bien
- rue calme
- assez proche du centre ville
- 64 m² d'espace de vie au quotidien en RDC
- 3 chambres
- jardin
- potenriel au grenier (37 m² de plancher)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol79 m²
- Séjour39 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationFresnes-sur-Escaut 59970
- RéférenceVM3742
Détail des pièces
- salon20 m²
- bureau passant12 m²
- Salle à manger19 m²
- cuisine13 m²
- SDB5 m²
- Chambre coté rue à G11 m²
- Chambre coté rue à D12 m²
- Chambre coté jardin16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
