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Maison 1930 de 141 m² avec 3 chambres jardin et garage
115 500 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 354 m²
Cette maison mitoyenne située dans une rue calme vous propose :
Au RDC un couloir d'entrée qui dessert un salon de 17 m² une salle à manger de 14 m² une cuisine de 18 m² soit 48 m² d'espace de vie au quotidien !
Un cellier de 8 m² complète ce niveau
A l'étage 3 belles chambres de 14, 16 et 17 m² + la SDB de 11 m²
Et du potentiel encore avec un grand grenier proposant un plancher de 75 m²
Une terrasse de 40 m² et jardin de 170 m²
LE PLUS : un grand garage de 22 m²
Cave saine de 22 m²
Toiture principale en tuiles (charpente ok)
Travaux de rénovation à prévoir (75 000 € environ)
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Solesmes) vous est proposée à 115 500 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur
Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Solesmes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.e
Au RDC un couloir d'entrée qui dessert un salon de 17 m² une salle à manger de 14 m² une cuisine de 18 m² soit 48 m² d'espace de vie au quotidien !
Un cellier de 8 m² complète ce niveau
A l'étage 3 belles chambres de 14, 16 et 17 m² + la SDB de 11 m²
Et du potentiel encore avec un grand grenier proposant un plancher de 75 m²
Une terrasse de 40 m² et jardin de 170 m²
LE PLUS : un grand garage de 22 m²
Cave saine de 22 m²
Toiture principale en tuiles (charpente ok)
Travaux de rénovation à prévoir (75 000 € environ)
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Solesmes) vous est proposée à 115 500 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur
Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Solesmes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.e
Les points forts du bien
- rue calme
- proche des services de proximité
- spacieuse (48 m² d'espace de vie au quotidien)
- 3 belles chambres
- jardin
- garage attenant (rare)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol65 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationAnzin 59410
- RéférenceVM3746
Détail des pièces
- salon17 m²
- salle à manger14 m²
- Cuisine17 m²
- cellier8 m²
- chambre coté jardin14 m²
- chambre coté rue à G17 m²
- chambre coté rue à D16 m²
- SDB11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
