Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Valenciennes 59300
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semi bourgeoise

222 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 110 m²

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Au pied du tramway PORTE DE PARIS T2, découvrez en vente à Valenciennes (59300) cette maison de 6 pièces de 145 m².

Il s'agit d'une maison des années 30 de 2 niveaux. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau et de deux toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en bon état.

Une cave agrémente les 6 pièces de cette maison. 20 terrasses viennent la compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 110 m².

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (PORTE DE PARIS) dans les environs. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un théâtre et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Pour visiter merci de contacter, au 06/81/02/11/36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251....

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Les points forts du bien

  • proche centre vile maion avec du cachet
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    _ de 10 ans
  • Localisation
    Valenciennes 59300 - Secteur 1
  • Référence
    VM2681

Détail des pièces

  • entrée couloir
    9 m²
  • bureau
    12,40 m²
  • salon
    15,44 m²
  • séjour
    23,58 m²
  • cuisine
    8,42 m²
  • salle d'eau
    3,33 m²
  • terrasse
    20 m²
  • pallier
    5,37 m²
  • chambre
    14,36 m²
  • chambre
    13,94 m²
  • salle d'eau + wc
    4,91 m²
  • chambre
    35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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