Coup de cœur
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MAISON 235M2 LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE
698 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 350 m²
Découvrez cette belle maison avec cachet située dans un quartier calme et sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poutres et cheminée à foyer ouvert, un salon, une buanderie, un WC, une cave et un garage.
A l'étage : 4 chambres dont une qui peut être divisée en 2 (comme à l'origine), pour obtenir 5 chambres. 2 salles d'eau avec baignoire, douche et WC complètent l'étage.
A l'extérieur : sur une parcelle de 1350m2 cloturée et arborée, la maison possède également une dépendance de 21m2 pouvant être aménagée en studio, atelier ou profession indépendante, un spa (7mx3m) avec nage à contre courant, cabane de jardin, et potager. L'assainissement est individuel, un devis de remplacement a été réalisé.
Atouts supplémentaires :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : [email protected]
Un véritable coup de cœur !
Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poutres et cheminée à foyer ouvert, un salon, une buanderie, un WC, une cave et un garage.
A l'étage : 4 chambres dont une qui peut être divisée en 2 (comme à l'origine), pour obtenir 5 chambres. 2 salles d'eau avec baignoire, douche et WC complètent l'étage.
A l'extérieur : sur une parcelle de 1350m2 cloturée et arborée, la maison possède également une dépendance de 21m2 pouvant être aménagée en studio, atelier ou profession indépendante, un spa (7mx3m) avec nage à contre courant, cabane de jardin, et potager. L'assainissement est individuel, un devis de remplacement a été réalisé.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage : Plancher chauffant via PAC + radiateurs électrique
- Fenêtres : Double vitrage PVC
- Ventilation : VMC double flux
- Assainissement : Micro station
- Taxe Foncière : 965€/an
- Classe énergie : B / Classe climat : A
- Prix : 698 000€
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : [email protected]
Un véritable coup de cœur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1820
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoises + tuiles
- LocalisationLa Membrolle-sur-Choisille 37390
- RéférenceVM3141
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852542737 • RCP AXA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852542737 • RCP AXA
