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Grand corps de ferme
477 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 258 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 332 m²
Beau corps de ferme situé dans la ville d'hasnon, dans un lieu chargé d'histoire à proximité du centre ville et à 5 minutes environ des axes autoroutiers. La gare de Saint Amand les eaux est accessible rapidement.
Vous serez charmés par le cachet des poutres apparentes et l'authenticité de l'endroit une fois la porte franchie.
Le rez-de-chaussée propose de grands espaces de vie séparés par un couloir, avec d'un côté une salle à manger, un grand salon lumineux.
Dans le prolongement une autre grande pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace loisir avec un accès au jardin.
De l'autre côté du couloir se trouve une grande cuisine accompagnée de son coin repas par lequel vous pourrez accéder à la terrasse, une grande buanderie et un cellier vous permettant d'avoir une belle superficie de rangement.
Une salle d'eau, un wc et une grande cave viennent compléter le rez-de -chaussée.
A l'étage le charme continue d'opérer avec un grand hall lumineux en cathédrale, celui-ci dessert une salle de bain, un wc, une grande chambre avec dans son prolongement une pièce pouvant servir de lieu de stockage ou de bureau.
Une autre chambre ainsi qu'une suite parentale avec un espace douche et dressing complète ce niveau.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse au calme accompagnée de sa pergola bioclimatique pour inviter vos amis.
Une grande piscine couverte structure béton construite dans un espace privilégié, vous accueillera lors des journées ensoleillées ou des soirées d'été.
Cette piscine possède son propre local technique.
Ce n'est pas tout, le bien comporte aussi des annexes, dont une avec son four à pain d'un autre temps.
Une grande pièce dans laquelle se trouve une chaudière adaptée au logement, un ballon d'eau chaude hybride de marque Atlantic récent.
Celle-ci peut-être réhabilitée pour créer un lieu de vie, ce n'est pas tout elle possède un escalier permettant d'accéder à des combles aménageables d'une belle superficie.
La dernière annexe est un grand garage sécurisé par deux portes sectionnelles, pilotées par des moteurs dans lequel vous pourrez garer deux véhicules.
Pour les amoureux de belles voitures, vous pourrez y stocker vos perles rares dans un garage récent de 117 m² avec une capacité de huit véhicules.
Une des places à une hauteur surélevée afin d'accueillir un pont élévateur.
La maison est raccordée au tout à l'égout, à la fibre, les menuiseries sont en double vitrage pvc et bois, la toiture principale est en excellent état.
Vous souhaitez visiter, contactez moi afin de planifier une visite.
Vous serez charmés par le cachet des poutres apparentes et l'authenticité de l'endroit une fois la porte franchie.
Le rez-de-chaussée propose de grands espaces de vie séparés par un couloir, avec d'un côté une salle à manger, un grand salon lumineux.
Dans le prolongement une autre grande pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace loisir avec un accès au jardin.
De l'autre côté du couloir se trouve une grande cuisine accompagnée de son coin repas par lequel vous pourrez accéder à la terrasse, une grande buanderie et un cellier vous permettant d'avoir une belle superficie de rangement.
Une salle d'eau, un wc et une grande cave viennent compléter le rez-de -chaussée.
A l'étage le charme continue d'opérer avec un grand hall lumineux en cathédrale, celui-ci dessert une salle de bain, un wc, une grande chambre avec dans son prolongement une pièce pouvant servir de lieu de stockage ou de bureau.
Une autre chambre ainsi qu'une suite parentale avec un espace douche et dressing complète ce niveau.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse au calme accompagnée de sa pergola bioclimatique pour inviter vos amis.
Une grande piscine couverte structure béton construite dans un espace privilégié, vous accueillera lors des journées ensoleillées ou des soirées d'été.
Cette piscine possède son propre local technique.
Ce n'est pas tout, le bien comporte aussi des annexes, dont une avec son four à pain d'un autre temps.
Une grande pièce dans laquelle se trouve une chaudière adaptée au logement, un ballon d'eau chaude hybride de marque Atlantic récent.
Celle-ci peut-être réhabilitée pour créer un lieu de vie, ce n'est pas tout elle possède un escalier permettant d'accéder à des combles aménageables d'une belle superficie.
La dernière annexe est un grand garage sécurisé par deux portes sectionnelles, pilotées par des moteurs dans lequel vous pourrez garer deux véhicules.
Pour les amoureux de belles voitures, vous pourrez y stocker vos perles rares dans un garage récent de 117 m² avec une capacité de huit véhicules.
Une des places à une hauteur surélevée afin d'accueillir un pont élévateur.
La maison est raccordée au tout à l'égout, à la fibre, les menuiseries sont en double vitrage pvc et bois, la toiture principale est en excellent état.
Vous souhaitez visiter, contactez moi afin de planifier une visite.
Les points forts du bien
- beaux volumes
- tres bonne isolation
- nombreuses dépendances
- au calme
- grande psicine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour54 m²
- Surface terrasse63 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord
- Isolationlaine de verre en 200
- CaveOui
- Description de la piscine100 m3 72 m² 1,50m de profondeur
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretoiture entrentenue
- LocalisationHasnon 59178
- RéférenceVM3162
Détail des pièces
- Couloir entree10 m²
- Cuisine32 m²
- Chambre ado debarras7,30 m²
- Buanderie9,20 m²
- Salle d eau jaune rdc7 m²
- Wc rdc1,60 m²
- salle à mangé25,33 m²
- Salon29 m²
- Salle de jeux23 m²
- Couloir etage35,23 m²
- Wc etage1 m²
- Chambre orange à côté escalier15 m²
- Suite parentale23 m²
- Salle d eau et dressing suite parentale9 m²
- Salle de bain côté wc4,40 m²
- Chambre bureau18 m²
- Debarras8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00173 • RCP ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00173 • RCP ALLIANZ
