+ de photos
Maison de ville de 120 m2
158 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 1
- Terrain : 420 m²
Maison semi-individuelle de 120 m² avec garages et beaux volumes – Caudry (59540)
Située dans une rue calme de Caudry, à proximité du centre-ville, cette maison semi-individuelle d’environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces annexes et son fort potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’une entrée avec accès à un wc indépendant, d'un agréable salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte pour une surface de 35 m², d'un bureau de 10 m², d'une grande véranda de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.
Une petite cave accessible directement depuis la cuisine et un premier garage de 27 m² complètent le rez-de-chaussée.
Un second garage accessible de ma maison constitue un véritable atout pour ce bien. Il offre de nombreuses possibilités selon vos projets : création d’un espace professionnel pour une profession libérale ou un entrepreneur, atelier, ou encore aménagement d’une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu’une grande pièce supplémentaire d’environ 26 m². Cet espace pourra être aménagé selon vos envies en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Un accès au grenier complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 300 m², entièrement clos et arboré, avec une belle terrasse d’environ 50 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu’un petit cabanon fermé.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz, d’une toiture de moins de 10 ans et d’un raccordement au tout-à-l’égout conforme.
Avec ses 120 m² habitables, hors garages et surfaces pouvant encore être aménagées, cette maison offre de nombreuses perspectives d’évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de beaux espaces qu’à un acquéreur recherchant un bien avec un potentiel professionnel ou des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Le tout dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville, avec des possibilités de stationnement dans la rue et un parking à proximité immédiate.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Pour plus de photos : l'annonce est sur Facebook : Margot FOSSIEZ Immobilier sur le site internet www.logimm.com
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Située dans une rue calme de Caudry, à proximité du centre-ville, cette maison semi-individuelle d’environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces annexes et son fort potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’une entrée avec accès à un wc indépendant, d'un agréable salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte pour une surface de 35 m², d'un bureau de 10 m², d'une grande véranda de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.
Une petite cave accessible directement depuis la cuisine et un premier garage de 27 m² complètent le rez-de-chaussée.
Un second garage accessible de ma maison constitue un véritable atout pour ce bien. Il offre de nombreuses possibilités selon vos projets : création d’un espace professionnel pour une profession libérale ou un entrepreneur, atelier, ou encore aménagement d’une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu’une grande pièce supplémentaire d’environ 26 m². Cet espace pourra être aménagé selon vos envies en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Un accès au grenier complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 300 m², entièrement clos et arboré, avec une belle terrasse d’environ 50 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu’un petit cabanon fermé.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz, d’une toiture de moins de 10 ans et d’un raccordement au tout-à-l’égout conforme.
Avec ses 120 m² habitables, hors garages et surfaces pouvant encore être aménagées, cette maison offre de nombreuses perspectives d’évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de beaux espaces qu’à un acquéreur recherchant un bien avec un potentiel professionnel ou des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Le tout dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville, avec des possibilités de stationnement dans la rue et un parking à proximité immédiate.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Pour plus de photos : l'annonce est sur Facebook : Margot FOSSIEZ Immobilier sur le site internet www.logimm.com
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les points forts du bien
- 2 garage
- 2 grandes pièces encore aménageables
- grande terasse et jardin clos
- parking a proximité
- Toitures/menuiseries récentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2017 tôles fibro sans amiantes
- LocalisationCaudry 59540
- RéférenceVM3711
Détail des pièces
- Entrée2,05 m²
- cuisine9,72 m²
- séjour25,10 m²
- Bureau ou chambre9,73 m²
- Véranda30,47 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211,44 m²
- Chambre 310,31 m²
- salle de douche4,75 m²
- Pièce aménageable avec double vitrage PVC (possible suite parentale)30 m²
- Garage27 m²
- Garage 2 ou possibilité local indépendant13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 614 735 • RCP VALENCIENNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 614 735 • RCP VALENCIENNES
