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Maison bourgeoise de 217 m²
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 986 m²
Idéalement située dans le village prisé de Bouvignies, avec un accès rapide à l A23 (Lille, Valenciennes, Douai) via Orchies en 10 minutes. A proximité des écoles primaires public et privée (école Pigeon Vole très réputée) et de toutes commodités. Venez découvrir cette belle demeure familiale, assise sur un terrain de 986 m² environ dans un parc arboré entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Une fois le portail franchi, cette belle maison bourgeoise vous invite au calme et à la quiétude. Elle est répartie sur 3 niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond, des pièces rénovées avec goût et de beaux volumes. Au rez de chaussée vous disposez d'une grande salle à manger avec une cheminée en marbre, une cuisine récente de marque Nolte avec un équipement haut de gamme, une véranda dans laquelle vous pourrez contempler le jardin. Une buanderie, une pièce qui peut être utilisée comme chambre ou bureau, un wc et un salon avec un insert bois. Au premier étage un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau récente et un wc. Le deuxième étage est réservé à l'espace parental composé d'un bureau partiellement rénové, une chambre avec dans son prolongement un grand dressing très fonctionnel, une grande salle de bain moderne et lumineuse équipée elle aussi d'un wc. Une annexe attenante à la maison vous propose une pièce pouvant être utilisée dans le cadre d'une activité libérale ou un studio, ainsi qu'un étage menant à une chambre avec un toilette et une arrivée d'eau. A l'extérieur vous disposez de deux grands garages dont un avec une fosse et une porte motorisée, des dépendances servant de lieu de stockage. Cette maison est équipée d'un système d'alarme, de volets électriques au rez de chaussée, d'un adoucisseur d?eau, d'un ballon d'eau chaude de marque Atlantic, d'un chauffage au gaz, de menuiseries en pvc double vitrage et d'une grande cave saine. Elle est raccordée au tout-à-l?égout et à la fibre. Nicolas MORICE - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890 661 911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol217 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBouvignies 59870
- RéférenceVM2375
Détail des pièces
- salle a manger22.36 m²
- cuisine12 m²
- véranda15.13 m²
- couloir13.36 m²
- buanderie6 m²
- bureau8.32 m²
- wc1 m²
- salon18.36 m²
- extension profession libérale16.20 m²
- chambre15 m²
- wc + remise1 m²
- couloir5.30 m²
- chambre bleue14.50 m²
- chambre jaune10 m²
- chambre rose11.50 m²
- salle d'eau4.5 m²
- couloir14.65 m²
- bureau9.50 m²
- chambre parentale10 m²
- dressing6 m²
- salle de bain10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00173 • RCP ALLIANZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
