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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bertry 59980
79 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Ensemble immobilier à usage mixte – Local commercial de 98 m² avec possibilité d’habitation
À découvrir, ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d’exploitation, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un projet mixte habitation/commercial.
Le bien se compose d’un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un agencement modulable, permettant l’exercice d’une activité professionnelle, libérale ou commerciale (friterie).
Et d'un logement à rénover entièrement. Le DPE porte uniquement sur la partie à usage d'habitation.
L’ensemble présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins :
Résidence principale avec activité sur place, investissement locatif ou projet de réhabilitation.
Situation pratique, proche des commodités, des axes de circulation et des services.
Bien rare sur le secteur, à étudier sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
À découvrir, ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d’exploitation, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un projet mixte habitation/commercial.
Le bien se compose d’un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un agencement modulable, permettant l’exercice d’une activité professionnelle, libérale ou commerciale (friterie).
Et d'un logement à rénover entièrement. Le DPE porte uniquement sur la partie à usage d'habitation.
L’ensemble présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins :
Résidence principale avec activité sur place, investissement locatif ou projet de réhabilitation.
Situation pratique, proche des commodités, des axes de circulation et des services.
Bien rare sur le secteur, à étudier sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationBertry 59980
- RéférenceVM3483
Détail des pièces
- Zone accueil /bar et salle assises58 m²
- WC (PMR)6 m²
- Réserve Tabac2.96 m²
- Réserve local commercial20 m²
- Salle baby foot11 m²
- Cuisine de l'habitation10 m²
- Séjour ou salle de repos21.7 m²
- Salle d'eau12 m²
- Chaufferie2.6 m²
- Palier3.43 m²
- Chambre 113.89 m²
- Ancien WC2.54 m²
- Bureau11.58 m²
- Chambre 210.36 m²
- Dressing7.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 603 543
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 603 543
