Baisse de prix
+ de photos
Maison individuelle de 125 m² avec 3 chambres double garage beau jardin ensoleillé
165 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 805 m²
Maison à rafraîchir présentant 75 m² de surface de vie au rez-de-chaussée avec : une salle à manger suivie du salon et de sa cuisine équipée.
Le rez de chaussée comprend également une salle de bains et véranda de 13 m² très lumineuse / WC séparé.
A l'étage , vous disposez de 3 grandes chambres.
Gros potentiel avec en plus le beau grenier aménageable en grand espace supplémentaire ou en chambre parentale avec dressing voire 2 belles chambres en plus ! Double garage de 32 m² avec nombreuses places de parking et grand jardin arboré super bien exposé (l'ensemble bénéficie d'une parcelle de 800 m²) Cette opportunité chez LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 165 500€ FAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le rez de chaussée comprend également une salle de bains et véranda de 13 m² très lumineuse / WC séparé.
A l'étage , vous disposez de 3 grandes chambres.
Gros potentiel avec en plus le beau grenier aménageable en grand espace supplémentaire ou en chambre parentale avec dressing voire 2 belles chambres en plus ! Double garage de 32 m² avec nombreuses places de parking et grand jardin arboré super bien exposé (l'ensemble bénéficie d'une parcelle de 800 m²) Cette opportunité chez LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 165 500€ FAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Secteur top
- Plateau au RDC de + de 75 m²
- Possibilité de faire un semi plain-pied
- Potentiel à 4 chambres dont 1 suite parentale
- Individuelle avec grand garage et beau jardin bien ensoleillé
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Surface au sol75 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPréseau 59990
- RéférenceVM2191
Détail des pièces
- Cuisine14.00 m²
- Chambre120.00 m²
- Chambre212.00 m²
- Salle de bain5.00 m²
- Véranda13.00 m²
- Salle à manger24.00 m²
- Salon20.00 m²
- Bureau13.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 et 3790 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
