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Charmante Maison a fort Potentiel
120 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 900 m²
🏡 Maison Individuel (Mitoyenne avec un garage) 110 m² avec grand jardin de 900m2 – Fort potentiel !
Située dans un environnement agréable, cette maison de 110 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre de belles possibilités pour un projet de rénovation à votre image.
✨ Composition :
- Un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte d’environ 40 m²
- 2 chambres + 1 petite chambre (idéal bureau ou chambre d’enfant)
- Une cuisine et une salle de bain déjà rénovées et isolées
- Un grenier d’environ 30 m² aménageable, offrant la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires
🌿 Extérieurs :
- Grand jardin de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- Dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement
- Grand bâtiment type poulailler, avec potentiel de transformation en logement après travaux
🔧 Travaux à prévoir :
- Toiture à refaire (⚠️ tuiles neuves déjà sur place)
- Isolation à terminer
- Remplacement de 3 fenêtres
- Système de chauffage à moderniser
- Électricité partiellement refaite
💡 Les + :
- Gros potentiel après travaux
- Beaux volumes
- Grenier aménageable
- Nombreuses dépendances
- Possibilité de créer un second logement
- Terrain spacieux
- Une partie des rénovations déjà réalisée
👉 Idéal pour les amateurs de rénovation, primo accident ou investisseurs souhaitant créer un bien à leur goût !
Si vous voulez plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 51 36 06 04.
Merci.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Située dans un environnement agréable, cette maison de 110 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre de belles possibilités pour un projet de rénovation à votre image.
✨ Composition :
- Un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte d’environ 40 m²
- 2 chambres + 1 petite chambre (idéal bureau ou chambre d’enfant)
- Une cuisine et une salle de bain déjà rénovées et isolées
- Un grenier d’environ 30 m² aménageable, offrant la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires
🌿 Extérieurs :
- Grand jardin de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- Dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement
- Grand bâtiment type poulailler, avec potentiel de transformation en logement après travaux
🔧 Travaux à prévoir :
- Toiture à refaire (⚠️ tuiles neuves déjà sur place)
- Isolation à terminer
- Remplacement de 3 fenêtres
- Système de chauffage à moderniser
- Électricité partiellement refaite
💡 Les + :
- Gros potentiel après travaux
- Beaux volumes
- Grenier aménageable
- Nombreuses dépendances
- Possibilité de créer un second logement
- Terrain spacieux
- Une partie des rénovations déjà réalisée
👉 Idéal pour les amateurs de rénovation, primo accident ou investisseurs souhaitant créer un bien à leur goût !
Si vous voulez plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 51 36 06 04.
Merci.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1934
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Isolationa realiser
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturea refaire les tuiles neuve son deja sur place
- LocalisationWallers 59135
- RéférenceVM3533
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2016.00 et 2729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888044377
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888044377
