

Nouveauté




+ de photos
Pavillon individuel
386 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 3 020 m²
Trés beau pavillon sur la commune d'Hasnon érigé sur une parcelle de 1000 m² entièrement clos avec un terrain supplémentaire de 2020 m² dans le prolongement en sus.
Ce bien se situe dans une résidence au calme, à proximité des différentes commoditées (épicerie, boulangerie, carrefour contact), une école et des arrêts de bus. Vous pourrez rapidement accéder à l'autoroute A23, vous permettant de vous rendre sur Valenciennes en 18 minutes et Lille en 30 minutes.
Le bien est sécurisé par une clôture et un portail motorisé, dés l'entrée vous serez charmé par le hall en cathédrale. Le rez de chaussée est agencé comme tel:
Un couloir menant à un grand séjour de plus de 40 m2 avec un insert bois de marque GODIN, une grande et belle cuisine ouverte entièrement équipée, avec une porte vitrée donnant sur l'éxtérieur. Le couloir dessert aussi deux espaces de rangement, un wc équipé d'un lavabo et d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'un bureau. L'étage est constitué de trois belles chambres dont une avec un grand dressing et sa salle de bain privative. Vous trouverez aussi une seconde salle de bain indépendante, ainsi qu'un deuxième wc.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz avec ballon de stockage incorporé de 80 litres entretenue avec factures à l'appuie, celle-ci permet de chauffer la maison et de produire l'eau chaude. De fenêtres double vitrage pvc avec un système de volets électriques au rez de chaussée et manuels à l'étage, une vmc simple flux, d'un plancher béton, la fibre et le tout à l'égout.
A l'exterieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse en composite d'environ 40 m2, un beau jardin arboré ainsi qu'un coin potager. Une parcelle supplémentaire vous permet d'avoir une belle vue dégagée sans risque de construction.
Un garage avec porte motorisée alimenté en eau et électricié de 29 m² et un parking permettant de garer plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.
Ce bien se situe dans une résidence au calme, à proximité des différentes commoditées (épicerie, boulangerie, carrefour contact), une école et des arrêts de bus. Vous pourrez rapidement accéder à l'autoroute A23, vous permettant de vous rendre sur Valenciennes en 18 minutes et Lille en 30 minutes.
Le bien est sécurisé par une clôture et un portail motorisé, dés l'entrée vous serez charmé par le hall en cathédrale. Le rez de chaussée est agencé comme tel:
Un couloir menant à un grand séjour de plus de 40 m2 avec un insert bois de marque GODIN, une grande et belle cuisine ouverte entièrement équipée, avec une porte vitrée donnant sur l'éxtérieur. Le couloir dessert aussi deux espaces de rangement, un wc équipé d'un lavabo et d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'un bureau. L'étage est constitué de trois belles chambres dont une avec un grand dressing et sa salle de bain privative. Vous trouverez aussi une seconde salle de bain indépendante, ainsi qu'un deuxième wc.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz avec ballon de stockage incorporé de 80 litres entretenue avec factures à l'appuie, celle-ci permet de chauffer la maison et de produire l'eau chaude. De fenêtres double vitrage pvc avec un système de volets électriques au rez de chaussée et manuels à l'étage, une vmc simple flux, d'un plancher béton, la fibre et le tout à l'égout.
A l'exterieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse en composite d'environ 40 m2, un beau jardin arboré ainsi qu'un coin potager. Une parcelle supplémentaire vous permet d'avoir une belle vue dégagée sans risque de construction.
Un garage avec porte motorisée alimenté en eau et électricié de 29 m² et un parking permettant de garer plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.
Les points forts du bien
- calme
- grandes surfaces
- pas de travaux
- proximité avec les voies rapides
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC
- Surface au sol160 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- IsolationLaine de verre 200
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen excellent état
- LocalisationHasnon 59178
- RéférenceVM3122


Détail des pièces
- Hall 4.0x1,66+3x0,899,31 m²
- Séjour 7,41x4+4,28x342,50 m²
- Placard1,32 m²
- Cuisine 3.13x4,27+3,9x1,1618 m²
- Buanderie 3x1,90-0,18×1-1,13x0,7+1,20x1,216 m²
- Wc1,50 m²
- Bureau10,44 m²
- Chambre 1 grise11,20 m²
- Chambre 2 conduit de cheminée11,75 m²
- Chambre 3 suite parentale14 m²
- Salle de bain 1,5-7,39+0,876,7 m²
- Salle de bain indépendante6 m²
- Couloir 7,4+0,83+0,54+0.519,28 m²
- Placard sous escalier0,74 m²
- Wc2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00173 • RCP ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00173 • RCP ALLIANZ
