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Maison individuelle
280 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 789 m²
Situé sur la commune prisée d’Orsinval, ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
✨ Caractéristiques principales :
🔧 Espaces complémentaires :
À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille.
💛 Les + :
✨ Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 129M2
- Terrain : 1 789M2
- Hall d’entrée avec penderie
- Vaste salon/séjour lumineux de 33M2 avec cheminée à insert
- Accès à un balcon de 13M2 offrant une vue dégagée sur le jardin arboré
- Cuisine entièrement équipée
- 3 belles chambres
- 1 salle de bains
- WC indépendant
- Grande pièce de vie avec cuisine de 34M2
- 1 chambre de 13M2
- WC avec lavabo
- Accès indépendant par l’extérieur
🔧 Espaces complémentaires :
- Chaufferie
- Atelier
- Possibilité de garage
- Allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- Terrasse et Superbe jardin arboré en contrebas, sans vis-à-vis
À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille.
💛 Les + :
- Secteur calme et recherché
- Vue exceptionnelle
- Bien rénové, aucun travaux à prévoir
- Fort potentiel avec espace indépendant
- Fibre, alarme, caméras, domotique sur les volets
Les points forts du bien
- 4 chambres, individuelle, semi-plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises
- LocalisationOrsinval 59530
- RéférenceVM3554
Détail des pièces
- Hall3.94 m²
- Salon/salle à manger33 m²
- dégagement2.77 m²
- Cuisine équipée7 m²
- Salle de bains4 m²
- Chambre 19.3 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 311.11 m²
- wc m²
- Pièce de vie30.5 m²
- chambre 415.33 m²
- wc m²
- Penderie m²
- Chaufferie m²
- Atelier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
