Nouveauté
+ de photos
Longère
176 500 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 654 m²
Longère pleine de charme à rénover d'environ 95m² – Proche Forêt de Mormal
Située au calme dans un village recherché, belle exposition pour cette longère pleine d'authenticité offrant un beau potentiel de rénovation.
D'autres photos intérieurs sont à venir alors Pour plus d'informations me contacter au 06.31.38.84.99 NIGOT ELISA Agent LOGIMM inscrit au registre du tribunal de Valenciennes 818041261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Située au calme dans un village recherché, belle exposition pour cette longère pleine d'authenticité offrant un beau potentiel de rénovation.
- Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC et cave.
- À l'étage : Un palier/bureau, une grande chambre de 19m² et un grenier aménageable pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.
- Côté technique : Toiture en ardoise naturelle et tout-à-l'égout (TAO) ok. Menuiseries bois double vitrage en partie, Chaudière récente 2 ans DE DIETRICJH Chauffe-eau
- Beau jardin avec arbres fruitiers
- Garage et puit
D'autres photos intérieurs sont à venir alors Pour plus d'informations me contacter au 06.31.38.84.99 NIGOT ELISA Agent LOGIMM inscrit au registre du tribunal de Valenciennes 818041261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationGommegnies 59144
- RéférenceVM3651
Détail des pièces
- chambre 119 m²
- bureau palier8 m²
- cuisine16.5 m²
- buanderie9.50 m²
- salle d eau 3 m²
- wc1.5 m²
- grenier20 m²
- salon22.05 m²
- salle a manger21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3330.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 396 564 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 396 564 • RCP Allianz
