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Belle longère mitoyenne à proximité de la Forêt de Mormal
208 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 330 m²
BAISSE DE PRIX ! NOUVEAU PRIX DE VENTE : 208 000 € !
À vendre chez Logimm ! A Englefontaine (59530), proche Forêt de Mormal.
Vous rêvez d’espace et de verdure ?
Découvrez cette charmante longère mitoyenne de 195 m² habitables, sur un superbe terrain de plus de 5 300 m², à deux pas de la Forêt de Mormal.
Au rez-de-chaussée :
- Salle à manger lumineuse de 30 m²
- Salon cosy de 25 m² avec cheminée insert
- Cuisine équipée (plaque, hotte, four)
- WC avec lave-mains, buanderie et cellier
À l’étage :
- Grand palier
- Suite parentale avec dressing, salle de bains (combiné baignoire-douche) et WC indépendant
- 2 autres grandes chambres
- Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
Garage + double cave
Jardin clos et arboré, terrasse ensoleillée, bassin
Grand verger fruitier
Une parcelle constructible d’environ 1 000 m² par laquelle vos animaux peuvent accéder à l'ensemble de la propriété.
Confort et prestations :
- Châssis de fenêtres double vitrage
- Chauffage gaz (chaudière récente)
- Tout à l’égout
Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de Le Quesnoy et Landrecies, et à 30 minutes de Valenciennes ou Maubeuge.
Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature !
DPE : classement D.
Nouveau prix de vente : 208 000 €, frais d'Agence inclus !
Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
06.18.61.73.09
Messenger ou e-mail : [email protected]
Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC 2025AC00052
À vendre chez Logimm ! A Englefontaine (59530), proche Forêt de Mormal.
Vous rêvez d’espace et de verdure ?
Découvrez cette charmante longère mitoyenne de 195 m² habitables, sur un superbe terrain de plus de 5 300 m², à deux pas de la Forêt de Mormal.
Au rez-de-chaussée :
- Salle à manger lumineuse de 30 m²
- Salon cosy de 25 m² avec cheminée insert
- Cuisine équipée (plaque, hotte, four)
- WC avec lave-mains, buanderie et cellier
À l’étage :
- Grand palier
- Suite parentale avec dressing, salle de bains (combiné baignoire-douche) et WC indépendant
- 2 autres grandes chambres
- Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
Garage + double cave
Jardin clos et arboré, terrasse ensoleillée, bassin
Grand verger fruitier
Une parcelle constructible d’environ 1 000 m² par laquelle vos animaux peuvent accéder à l'ensemble de la propriété.
Confort et prestations :
- Châssis de fenêtres double vitrage
- Chauffage gaz (chaudière récente)
- Tout à l’égout
Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de Le Quesnoy et Landrecies, et à 30 minutes de Valenciennes ou Maubeuge.
Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature !
DPE : classement D.
Nouveau prix de vente : 208 000 €, frais d'Agence inclus !
Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
06.18.61.73.09
Messenger ou e-mail : [email protected]
Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC 2025AC00052
Les points forts du bien
- Pièces lumineuses et spacieuses
- 3 grandes chambres
- Grenier aménageable avec possibilité de 2 chambres supplémentaires
- Magnifique jardin se prolongeant sur un verger fruitier
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour56 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1870
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEnglefontaine 59530
- RéférenceVM3275
Détail des pièces
- Couloir10.50 m²
- Salle à manger30.30 m²
- Salon25.80 m²
- Cuisine équipée14.90 m²
- Buanderie17 m²
- WC avec lave-mains2.70 m²
- Cellier4.60 m²
- Chambre 1 13 m²
- Chambre 217.50 m²
- Dressing6.25 m²
- Salle de bains (combiné baignoire-douche)8.20 m²
- Couloir4 m²
- WC1.85 m²
- Chambre 313.20 m²
- Palier19.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00052
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00052
