Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Gommegnies 59144
Sous compromis
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MAISON DE CAMPAGNE

167 000

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Gommegnies 59144
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 298 m²
UNIQUEMENT CHEZ LOGIMM !!!!!Charmante maison de campagne de 95m2 composée au RDC d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie salon salle à manger, une chambre avec point d'eau, une salle de bain avec double vasque et douche, wc ainsi qu'une buanderie de 15m2
A l'étage deux belles chambres avec son parquet d'origine de 11 et 20m2 possibilité d'aménager le grenier
Cette maison est idéale pour un premier investissement pour un couple avec un ou deux enfants
La chaudière est récente 3 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage
Cette maison vous séduira par son extérieur très bien entretenu arboré de magnifiques arbres fruitiers le tout sur 1298m2
Un garage de 30m2 accolé à la maison  ainsi que quelques petites dépendances dans le jardin
Ce bien se situe dans un village proche de la forêt de Mormal, à proximité de commerces, des écoles...
Situé à 10 minutes de Bavay et de Le Quesnoy, à 25 minutes de Valenciennes et Maubeuge
Pour plus d'informations me contacter 06.31.38.84.99 NIGOT ELISA Agent Immobilier Mandataire LOGIMM enregistré au tribunal de commerce de Valenciennes  n°893 396 564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • JARDIN 1300M2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Gommegnies 59144
  • Référence
    VM2523

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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