Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Solesmes 59730
49 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
Vous recherchez un bien pour investir ? Venez découvrir cette maison divisé en deux lot à SOLESMES !
Le rez-de-chaussée :
- Entrée desservant les deux lots
- Studio avec salle de bains libre d'occupation ( possible de le louer 250 € à 300 € )
L'étage :
-Appartement T1 loué 350 € + 25 € de charge
L'extérieur :
-Cour commune
Les équipements :
- Tout à l'égout
- 1 lot de compteur
Rentabilité :
Aujourd'hui : 4 200 € annuel
Possible en occupation à 100 % : 7 200 € annuel
Travaux déductibles à prévoir ( mode de chauffage pour augmenter le DPE )
Le rez-de-chaussée :
- Entrée desservant les deux lots
- Studio avec salle de bains libre d'occupation ( possible de le louer 250 € à 300 € )
L'étage :
-Appartement T1 loué 350 € + 25 € de charge
L'extérieur :
-Cour commune
Les équipements :
- Tout à l'égout
- 1 lot de compteur
Rentabilité :
Aujourd'hui : 4 200 € annuel
Possible en occupation à 100 % : 7 200 € annuel
Travaux déductibles à prévoir ( mode de chauffage pour augmenter le DPE )
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE
- LocalisationSolesmes 59730
- RéférenceVM2815
Détail des pièces
- Studio33 m²
- T1 loué 350 € 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
