Sous compromis
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Maison à vendre – Raismes – 103 m²
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 754 m²
Située dans une rue calme de la commune de Raismes, cette charmante maison de ville vous séduira par ses volumes et sa proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale.
Le rez-de-chaussée est composé de l'entrée, WC indépendant, un grand salon / séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec superbe îlot centrale pouvant accueillir 8 personnes assises et un accès direct à la cave, avec espace dédié pour machine à laver.
Au 1er étage, un palier desservant une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au 2e étage, vous disposerez d'une très grande chambre offrant un bel espace et plusieurs aménagements de rangements.
Côté extérieurs : Une terrasse ensoleillée de plain pied donnant accès sur un jardinet clos et arboré.
Équipements et confort :
L'ensemble de la maison est en double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve (2026).
Tout à l'égout conforme.
Emplacement de la maison pratique, proche de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme avec un stationnement à rue facile et gratuit pour plusieurs véhicules.
DPE D, GES D,
Ne ratez pas cette belle opportunité !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi!
Le rez-de-chaussée est composé de l'entrée, WC indépendant, un grand salon / séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec superbe îlot centrale pouvant accueillir 8 personnes assises et un accès direct à la cave, avec espace dédié pour machine à laver.
Au 1er étage, un palier desservant une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au 2e étage, vous disposerez d'une très grande chambre offrant un bel espace et plusieurs aménagements de rangements.
Côté extérieurs : Une terrasse ensoleillée de plain pied donnant accès sur un jardinet clos et arboré.
Équipements et confort :
L'ensemble de la maison est en double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve (2026).
Tout à l'égout conforme.
Emplacement de la maison pratique, proche de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme avec un stationnement à rue facile et gratuit pour plusieurs véhicules.
DPE D, GES D,
Ne ratez pas cette belle opportunité !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi!
Les points forts du bien
- 2 chambres
- grands espaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour48 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVM3467
Détail des pièces
- cuisine + sàm27,5 m²
- salon20,63 m²
- wc1,29 m²
- chambre 114?50 m²
- salle de bain (passante)12,72 m²
- chambre 220 m²
- Entrée1,59 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 614 735 • RCP VALENCIENNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 614 735 • RCP VALENCIENNES
