Exclusivité
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Grande maison semi-individuelle de 130 m² (avec potentiel) 3 chambres double garage
115 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Grande maison à vendre avec 85 m² de surface de vie au RDC ! Possibilité d'en faire un semi plain-pied
avec la salle de bains déjà au RDC / à l'étage 3 chambres de 9, 12 et 16 m² avec possibilité d'en faire une très grande au grenier / Toiture saine en tuiles / 1 cave saine / double garage
Coté confort chauffage central au gaz / Double vitrage partout avec volets / VMC
Et pour améliorer encore le DPE : le diagnostiqueur préconise d'isoler le grenier
Cette exclusivité LOGIMM vous est proposée à 115 500 € 247 500 HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.e
avec la salle de bains déjà au RDC / à l'étage 3 chambres de 9, 12 et 16 m² avec possibilité d'en faire une très grande au grenier / Toiture saine en tuiles / 1 cave saine / double garage
Coté confort chauffage central au gaz / Double vitrage partout avec volets / VMC
Et pour améliorer encore le DPE : le diagnostiqueur préconise d'isoler le grenier
Cette exclusivité LOGIMM vous est proposée à 115 500 € 247 500 HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.e
Les points forts du bien
- spacieuse
- du potentiel
- tram à 1 mn
- services de proximité proches
- grand garage de 31 m²
- Belle façade
- Toiture saine
- DPE en C
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationAnzin 59410
- RéférenceVM2539
Détail des pièces
- couloir d'entrée8 m²
- salon19 m²
- salle à manger13 m²
- cuisine23 m²
- Laverie - cellier5 m²
- WC1 m²
- chambre 19 m²
- chambre 213 m²
- chambre 316 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
