Vendu
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Lot de 2 maisons proches centre ville
94 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 88 m²
Idéal 1er achat ou pour de l'investissement locatif pour cet ensemble de 2 maisons de 46 et 35 m² dont une rénovée
Une vraie opportunité pour ce "mix" entre du rénové récent et de la rénovation complémentaire à réaliser
Possibilité aussi de regrouper les 2 surfaces pour un total de 81 m²
A vous de choisir en fonction de vos objectifs
La maison rénovée vous propose au RDC un séjour de 17 m² une cuisine de 7 m² une salle d'eau de 5 m² et à l'étage une chambre de 10 m² mansardée avec 18 m² de surface au plancher et un bureau de 7,5 m² pour un plancher de 10,5 m² (soit un bureau/dressing très spacieux)
1 place de parking privative possible
La 2nde maison à rénover vous propose au RDC 18 m² de séjour et à l'étage 17,5 m² avec une surface de plancher de 20 m² pour y créer une chambre et une salle d'eau (ou autre en fonction de votre décision)
Pas de cour ni jardin soit de la maison/appartement sans les contraintes de la copropriété
Cette EXCLUSIVITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 94 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)
Une vraie opportunité pour ce "mix" entre du rénové récent et de la rénovation complémentaire à réaliser
Possibilité aussi de regrouper les 2 surfaces pour un total de 81 m²
A vous de choisir en fonction de vos objectifs
La maison rénovée vous propose au RDC un séjour de 17 m² une cuisine de 7 m² une salle d'eau de 5 m² et à l'étage une chambre de 10 m² mansardée avec 18 m² de surface au plancher et un bureau de 7,5 m² pour un plancher de 10,5 m² (soit un bureau/dressing très spacieux)
1 place de parking privative possible
La 2nde maison à rénover vous propose au RDC 18 m² de séjour et à l'étage 17,5 m² avec une surface de plancher de 20 m² pour y créer une chambre et une salle d'eau (ou autre en fonction de votre décision)
Pas de cour ni jardin soit de la maison/appartement sans les contraintes de la copropriété
Cette EXCLUSIVITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 94 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)
Les points forts du bien
- rentabilité assuré pour du locatif
- secteur recherché
- habitable de suite
- DPE en D
- Electricité OK
- Logement situé à 2,3 km du Mont Huy (Université)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol47 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationAulnoy-lez-Valenciennes 59300
- RéférenceVM3296
Détail des pièces
- séjour17 m²
- cuisine7 m²
- salle d'eau5 m²
- chambre10 m²
- bureau7,5 m²
- séjour 2nde partie de maison à rénover complètement18 m²
- chambre et salle d'eau à créer à l'étage17,5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
