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Mainson de village
137 500 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 638 m²
🏡 Charmante maison semi-individuelle – Aucun travaux à prévoir !
Venez découvrir cette agréable maison semi-individuelle édifiée sur une parcelle de 638 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, neuve et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une spacieuse salle de douche de 11 m² avec espace buanderie, pouvant facilement être transformée en suite parentale, ainsi que d’un accès direct à la cave et au garage depuis la maison.
À l’étage, un large palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un espace pouvant faire office de dressing ou de grenier, selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse neuve, couverte par une garantie décennale, d’un garage traversant de 35 m² avec porte motorisée, ainsi que d’un jardin clos, accessible par deux entrées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les + de cette maison :
✔ Parcelle de 638 m²
✔ Cuisine neuve entièrement équipée
✔ Grande salle de douche de 11 m²
✔ Terrasse neuve sous garantie décennale
✔ Garage traversant de 35 m²
✔ Cave
✔ Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison résents
✔ Isolation intérieure et isolation par l'extérieure neuves
✔ Toiture en excellent état
✔ Chaudière gaz de ville CHAPPÉE (environ 10 ans) avec production d’eau chaude
✔ Poêle à bois récent
✔ Maison saine, soigneusement entretenue et décorée
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles !
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Venez découvrir cette agréable maison semi-individuelle édifiée sur une parcelle de 638 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, neuve et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une spacieuse salle de douche de 11 m² avec espace buanderie, pouvant facilement être transformée en suite parentale, ainsi que d’un accès direct à la cave et au garage depuis la maison.
À l’étage, un large palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un espace pouvant faire office de dressing ou de grenier, selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse neuve, couverte par une garantie décennale, d’un garage traversant de 35 m² avec porte motorisée, ainsi que d’un jardin clos, accessible par deux entrées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les + de cette maison :
✔ Parcelle de 638 m²
✔ Cuisine neuve entièrement équipée
✔ Grande salle de douche de 11 m²
✔ Terrasse neuve sous garantie décennale
✔ Garage traversant de 35 m²
✔ Cave
✔ Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison résents
✔ Isolation intérieure et isolation par l'extérieure neuves
✔ Toiture en excellent état
✔ Chaudière gaz de ville CHAPPÉE (environ 10 ans) avec production d’eau chaude
✔ Poêle à bois récent
✔ Maison saine, soigneusement entretenue et décorée
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles !
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc mobile
- Séjour28 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationextérieure et intérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationBoué 02450
- RéférenceVM3633
Détail des pièces
- cuisine8,5 m²
- Salle à manger16,5 m²
- Salon12 m²
- Salle de douche12 m²
- WC1,4 m²
- Entrée2,60 m²
- Palier10 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 213 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 614 735 • RCP VALENCIENNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 614 735 • RCP VALENCIENNES
