+ de photos
Exclusivité maison rénvée entièrement
174 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 104 m²
🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Maison semi-individuelle entièrement rénovée à Rousies.
Située sur la commune de Rousies, découvrez en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle de 107 m² habitables, entièrement rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 1 104 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur un espace cuisine. Cette dernière reste à aménager selon vos envies, tous les raccordements étant déjà prévus. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains de 9 m² ainsi qu’un WC.
Le premier étage dessert deux belles chambres d’environ 14 m² chacune. Au second étage, une grande chambre de 18 m² complète l’ensemble.
Côté prestations, la maison bénéficie d’une rénovation complète :
Située sur la commune de Rousies, découvrez en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle de 107 m² habitables, entièrement rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 1 104 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur un espace cuisine. Cette dernière reste à aménager selon vos envies, tous les raccordements étant déjà prévus. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains de 9 m² ainsi qu’un WC.
Le premier étage dessert deux belles chambres d’environ 14 m² chacune. Au second étage, une grande chambre de 18 m² complète l’ensemble.
Côté prestations, la maison bénéficie d’une rénovation complète :
- Isolation sur l’ensemble de la maison ;
- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et programmateur ;
- Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée ;
- Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison ;
- Ballon d’eau chaude électrique neuf de 200 litres ;
- VMC autoréglable neuve ;
- Toiture principale en tuiles et extension en bac acier isolé ;
- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout et conforme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationlaine de verre 2026
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRousies 59131
- RéférenceVM3619
Détail des pièces
- Séjour + cuisine50 m²
- salle de douche8,50 m²
- chambre 113,5 m²
- chambre 214 m²
- chambre 318 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 614 735 • RCP VALENCIENNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 614 735 • RCP VALENCIENNES
