Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saultain 59990
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Maison semi-individuelle de 105 m² (négociable) avec potentiel et beau jardin au calme

129 900

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saultain 59990
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 364 m²
Négociation ouverte pour cette maison semi individuelle avec plus de 45 m² d'espace de vie au RDC  + SDB et WC séparé (en bonus : des possibilités d'agrandissement sur extension déjà présente à l' arrière coté jardin) A l'étage 2 grandes chambres de 15 m² chacune + 1 chambre lumineuse au 2nd étage  / 1 cave saine complète ce bien /  beau jardin d'agrément au calme
Toiture en tuiles / Double vitrage PVC / chaudière gaz pour le chauffage
Et pour encore améliorer le DPE le diagnostiqueur préconise l'isolation de la cave et l'installation d'une chaudière mixte à condensation (possibilité aussi d'installer un poêle à pellets ou insert à bois)
Prévoir un budget d'accompagnement pour la remettre à votre goût
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 129 900€ HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)  Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.e

Les points forts du bien

  • spacieuse
  • belle façade
  • en retrait de rue
  • jardin au calme
  • parking aisé
  • centre ville
  • DPE en D
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    59 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Saultain 59990
  • Référence
    VM2537

Détail des pièces

  • couloir d'entrée
    5 m²
  • salon
    11 m²
  • salle à manger
    15 m²
  • cuisine
    20 m²
  • SDB
    8,5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • chambre 1
    15 m²
  • chambre 2
    15 m²
  • chambre 3
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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