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Maison semi-individuelle de 90 m² (plus potentiel) avec jardin
131 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 364 m²
A saisir ! Maison semi individuelle avec plus de 45 m² d'espace de vie au RDC avec SDB et WC séparé (+ des possibilités d'agrandissement encore) A l'étage 2 grandes chambres de 15 m² chacune + 1 chambre mansardée + reste du grenier aménageable de 35 m² de surface au plancher pour bureau ou autre / 1 cave saine complète ce bien / beau jardin d'agrément au calme
Toiture saine en tuiles / Double vitrage PVC / chaudière gaz pour le chauffage
Et pour encore améliorer le DPE le diagnostiqueur préconise l'isolation de la cave l'installation d'une chaudière mixte à condensation (à noter : celle actuelle assez récente reste opérationnelle)
Prévoir un budget d'accompagnement pour la remettre à votre goût
Cette exclusivité LOGIMM vous est proposée à 131 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.e
Toiture saine en tuiles / Double vitrage PVC / chaudière gaz pour le chauffage
Et pour encore améliorer le DPE le diagnostiqueur préconise l'isolation de la cave l'installation d'une chaudière mixte à condensation (à noter : celle actuelle assez récente reste opérationnelle)
Prévoir un budget d'accompagnement pour la remettre à votre goût
Cette exclusivité LOGIMM vous est proposée à 131 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.e
Les points forts du bien
- spacieuse
- belle façade
- en retrait de rue
- jardin au calme
- parking aisé
- centre ville
- DPE en D
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueRue
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationSaultain 59990
- RéférenceVM2537
Détail des pièces
- couloir d'entrée5 m²
- salon11 m²
- salle à manger15 m²
- cuisine20 m²
- SDB8,5 m²
- WC1,5 m²
- chambre 115 m²
- chambre 215 m²
- chambre 312 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
