Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Valenciennes 59300
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Grande maison de 190 m² avec 5 chambres jardin 2 garages

374 500

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Valenciennes 59300
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 55 m²
Vous cherchez de l'espace dans un quartier très prisé alors n'hésitez pas cette maison va vous séduire pour de très bonnes raisons : rénovation récente au DPE en C (rare pour ce type de bien)
2 grands séjours (35 et 45 m²) une grande cuisine équipée (Schmidt) donnant sur le charmant jardin via une Bow Window 1 SDB et 1 salle d'eau avec WC + 1 WC séparé 5 chambres de 19 / 15 / 14 / 13 et 9 m²
Coté confort : Maison isolée avec Pompe à chaleur Air/Eau + poêle à pellets (2 installations récentes) double vitrage partout avec volets partout et électriques en RDC  
Coté pratique : double garage (avec 1 mezzanine pour du rangement supplémentaire) + 1 grande cave saine proposant beaucoup de rangements (niches en dur en périphérie)
TAE complet
Et si vous avez un projet professionnel (commerce, médical ou autre encore) alors n'hésitez pas vous avez la possibilité d'aménager 35 m² facilement pour votre activité à domicile !!
Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 374 500€ HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.e

Les points forts du bien

  • Quartier Saint Michel
  • Beaucoup d'espace
  • Maison bien entretenue prête à vivre
  • jardin en coeur de ville
  • 2 garages
  • DPE en C
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    123 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Référence
    VM2709

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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