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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Bavay 59570
107 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 966 m²
L’agence Logimm vous présente cette maison de ville à fort potentiel, située sur la commune de Bavay, offrant la possibilité de créer deux logements.
Ce bien aux multiples possibilités séduira aussi bien une famille à la recherche d’un projet de rénovation qu’un investisseur souhaitant développer un projet locatif.
La première partie, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² ouverte sur la cuisine, un WC ainsi qu’une cave saine.
La seconde partie dispose, au rez-de-chaussée, d’un garage de 15,71 m², d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, d’un WC ainsi que d’une cave.
À l’étage, l’ensemble offre trois chambres, un bureau et deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement.
Les deux espaces sont reliés par un couloir commun permettant notamment d’accéder au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 966 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours
Côté confort, le bien est équipé de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une cheminée, et bénéficie d’une isolation partielle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour créer une résidence principale , ou de réaliser un investissement locatif à forte valeur ajoutée.
Contactez Dubrunquet Séréna sur le 06.98.94.28.81 ou par mail : [email protected] pour programmer une visite
.
Ce bien aux multiples possibilités séduira aussi bien une famille à la recherche d’un projet de rénovation qu’un investisseur souhaitant développer un projet locatif.
La première partie, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² ouverte sur la cuisine, un WC ainsi qu’une cave saine.
La seconde partie dispose, au rez-de-chaussée, d’un garage de 15,71 m², d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, d’un WC ainsi que d’une cave.
À l’étage, l’ensemble offre trois chambres, un bureau et deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement.
Les deux espaces sont reliés par un couloir commun permettant notamment d’accéder au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 966 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours
Côté confort, le bien est équipé de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une cheminée, et bénéficie d’une isolation partielle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour créer une résidence principale , ou de réaliser un investissement locatif à forte valeur ajoutée.
Contactez Dubrunquet Séréna sur le 06.98.94.28.81 ou par mail : [email protected] pour programmer une visite
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBavay 59570
- RéférenceVM3653
Détail des pièces
- Pièce de vie34.93 m²
- Toilette0.70 m²
- Cuisine9.16 m²
- Chambre 115.65 m²
- Chambre 211.44 m²
- Salle de bain7.40 m²
- Garage15.42 m²
- Garage15.71 m²
- Toilette2.41 m²
- Couloir6.14 m²
- Bureau7.43 m²
- Palier9.82 m²
- Chambre 3 10 m²
- Chambre 4 11.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00005 • RCP ORUS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00005 • RCP ORUS
