Spécial investisseur
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Le Cateau-Cambrésis 59360
34 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 91 m²
Maison à rénover – Fort potentiel proche du musée Matisse
Surface : 90 m² | 🛏 2 chambres + 2 bureaux
Prix : 34 900 €
Vous avez un projet de rénovation ou recherchez un bien à réaménager selon vos envies ? Cette maison située à Le Cateau-Cambrésis est une belle opportunité à ne pas manquer !
À rénover entièrement – idéal investisseur ou premier achat avec travaux
Cette maison de 90 m² se compose de :
Située à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.
Surface : 90 m² | 🛏 2 chambres + 2 bureaux
Prix : 34 900 €
Vous avez un projet de rénovation ou recherchez un bien à réaménager selon vos envies ? Cette maison située à Le Cateau-Cambrésis est une belle opportunité à ne pas manquer !
À rénover entièrement – idéal investisseur ou premier achat avec travaux
Cette maison de 90 m² se compose de :
- Un rez-de-chaussée à réaménager selon vos besoins
- À l’étage : 2 chambres, dont une chambre passante qui donne accès au second niveau
- Au 2ème étage : 2 pièces supplémentaires actuellement aménagées en bureaux, pouvant facilement être transformées en une grande chambre ou un espace parental
- Prix attractif pour le secteur
- Beaux volumes et potentiel d’aménagement
- Idéal pour un projet locatif, une résidence principale à personnaliser, ou une revente après travaux
Située à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureARDOISES FIBRO CIMENT
- LocalisationLe Cateau-Cambrésis 59360
- RéférenceVM2949
Détail des pièces
- ENTREE5.38 m²
- SEJOUR27.06 m²
- CUISINE12.54 m²
- SALLE DE DOUCHE2.01 m²
- CHAMBRE 117.37 m²
- CHAMBRE 2 PASSANTE13.81 m²
- BUREAU5.13 m²
- BUREAU6.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 603 543
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 603 543
