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MAISON 94M2 TOURS NORD
329 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 300 m²
Située quartier Sainte Symphorien, à 10min à pieds de l'arrêt de tramway "Christ Roi", venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Avec une surface habitable de 94 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Elle se compose ainsi :
Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, un espace salon, une salle à manger avec coin bureau, une cuisine ouverte et un WC.
À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres (12,50m2, 9,30m2 et 9m2) et une salle d'eau avec WC.
Un jardin privatif avec terrasse et une place de stationnement extérieure viennent compléter le tout.
Atouts supplémentaires :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : [email protected]
Un véritable coup de cœur !
Avec une surface habitable de 94 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Elle se compose ainsi :
Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, un espace salon, une salle à manger avec coin bureau, une cuisine ouverte et un WC.
À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres (12,50m2, 9,30m2 et 9m2) et une salle d'eau avec WC.
Un jardin privatif avec terrasse et une place de stationnement extérieure viennent compléter le tout.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage Gaz de ville
- Mitoyenneté
- Fenêtres en double vitrage Alu et PVC
- Volets roulants électriques
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun
- Taxe Foncière : 1304€/an
- Classe énergie : D / Classe climat : D
- Exposition OUEST
- Prix : 329 500€
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : [email protected]
Un véritable coup de cœur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationTours 37100
- RéférenceVM3218
Détail des pièces
- Salon17 m²
- Salle à manger21,20 m²
- Cuisine9,40 m²
- WC1,11 m²
- Chambre 112,48 m²
- Chambre 29,31 m²
- Chambre 38,87 m²
- Salle d'eau + WC5,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852542737 • RCP AXA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852542737 • RCP AXA
