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Maison de charme
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 330 m²
Maison semi-plain-pied, mitoyenne de 160M² habitables et 330M2 de Terrain avec jardin situé plein sud sur le secteur d'Englefontaine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
🔹 Rez-de-chaussée :
Ce bien rare et cocooning est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique.
Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
🔹 Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant,
- Spacieux salon/salle à manger de 36M2,
- Cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur une agréable véranda lumineuse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin,
- Grande chambre de 18 m²,
- Salle de bains avec douche,
- WC indépendant,
- SAS/Buanderie,
- Cave
- Palier desservant 2 belles chambres de 14 m² chacune,
- Salle de bains neuve avec WC,
- Dressing,
- Grenier isolé (aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)
- Terrain de 330 m² sans vis-à-vis,
- Terrasse,
- Jardin exposé sud,
- Garage double + abri de jardin
- Fibre optique,
- Portier vidéo et caméras,
- Cumulus récent,
- Citerne d’eau de pluie,
- Double vitrage PVC, volets électriques,
- Toiture en Tuiles en très bon état,
- Isolation et électricité refaites,
- Tout-à-l’égout
Ce bien rare et cocooning est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique.
Les points forts du bien
- 1 chambre et salle de bains et douche au rez-de-chaussée,, secteur calme, 3 chambres possibiltés +, spacieuse et lumineuse, pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationrefaite
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationEnglefontaine 59530
- RéférenceVM3290
Détail des pièces
- Hall m²
- salon/salle à manger36 m²
- véranda18 m²
- cuisine équipee14.4 m²
- Salle de bain + douche7.6 m²
- chambre 118 m²
- SAS5.5 m²
- buanderie11 m²
- wc m²
- palier m²
- chambre 214 m²
- chambre 314 m²
- Grenier35 m²
- salle de bain/wc5.4 m²
- Dressing m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
