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Maison spacieuse de 115 m² avec 4 chambres 1 bureau Terrasse Jardin
104 500 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 307 m²
Cette opportunité LOGIMM est à saisir !
En effet avec ses 130 m² de surface utile cette maison mitoyenne vous propose :
Au RDC un couloir d'entrée de 9,5 m² conduisant au séjour de 30 m² et la cuisine indépendante de 9,5 m² prolongée d'un cellier de 7,5 m² et WC indépendant
Au 1er Etage un grand palier de 7 m² desservant 2 chambres de 14 et 12 m² + la SDB de 9 m²
Au 2nd Etage un palier de 4 m² qui amène à 2 nouvelles chambres de 13 et 10 m² et un bureau de 5 m²
Coté confort : chauffage central au gaz (chaudière mixte entretenue et opérationnelle) / double vitrage partout avec volets / Isolation et VMC
Coté pratique : une cave de 16 m² et une remise de 5 m² et présence de la fibre / tout à l'égout conforme / présence de cheminées
Coté toiture : en tuiles
Coté potentiel : création d'un garage en bout de parcelle (sous réserves des autorisations)
Coté travaux : prévoir un budget de rénovation de quelques dizaines de milliers d'euros (cuisine, SDB, rafraîchissement de certains murs, quelques sols, électricité...)
Cette OPPORTUNITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 104 500 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) par Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
En effet avec ses 130 m² de surface utile cette maison mitoyenne vous propose :
Au RDC un couloir d'entrée de 9,5 m² conduisant au séjour de 30 m² et la cuisine indépendante de 9,5 m² prolongée d'un cellier de 7,5 m² et WC indépendant
Au 1er Etage un grand palier de 7 m² desservant 2 chambres de 14 et 12 m² + la SDB de 9 m²
Au 2nd Etage un palier de 4 m² qui amène à 2 nouvelles chambres de 13 et 10 m² et un bureau de 5 m²
Coté confort : chauffage central au gaz (chaudière mixte entretenue et opérationnelle) / double vitrage partout avec volets / Isolation et VMC
Coté pratique : une cave de 16 m² et une remise de 5 m² et présence de la fibre / tout à l'égout conforme / présence de cheminées
Coté toiture : en tuiles
Coté potentiel : création d'un garage en bout de parcelle (sous réserves des autorisations)
Coté travaux : prévoir un budget de rénovation de quelques dizaines de milliers d'euros (cuisine, SDB, rafraîchissement de certains murs, quelques sols, électricité...)
Cette OPPORTUNITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 104 500 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) par Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- L'espace
- 4 Chambres + 1 Bureau
- Terrasse et Jardin exposé soleil
- Présence de la Fibre
- DPE en D
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol58 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationOnnaing 59264
- RéférenceVM3618
Détail des pièces
- couloir9 m²
- séjour30 m²
- cuisine9 m²
- cellier7 m²
- WC1 m²
- CHAMBRE 114 m²
- CHAMBRE 211,5 m²
- SDB9 m²
- CHAMBRE 313 m²
- CHAMBRE 410 m²
- bureau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
