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Avec garage Grande maison de 4 chambres terrasse et jardin
222 700 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 410 m²
VALENCIENNES - QUARTIER ACACIAS. Un garage de 16 m², une terrasse et un jardin pour cette spacieuse maison mitoyenne de 158 m²
Elle est située dans un secteur recherché et bénéficie d'une rue calme
Cette maison classée C en DPE (rare sur ce type de bien) vous propose :
Au RDC un grand séjour et sa cuisine contemporaine soit + de 65 m² pour votre espace de vie au quotidien
Un cellier de 6 m² + un espace buanderie et un WC séparé complète ce niveau
Au 1er ETAGE : 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine vous attendent
Au 2nd ETAGE : 2 nouvelles chambres avec points d'eau chacune + 1 dressing(voire bureau)
Coté CONFORT :
Double vitrage partout en oscillo-battants avec volets / chauffage central au gaz avec chaudière sur socle de très haute qualité d'un an (marque FRISQUET) / bonne isolation des combles et de la toiture
Coté AGREABLE :
Cuisine moderne toute équipée de 2019 / Une terrasse prolongée par son jardin de 280 m² exposé plein soleil
Coté PRATIQUE :
Maison fibrée / Un dressing pouvant servir aussi de bureau / une cave de 19 m² / Tout à l'égout conforme
Coté TOITURE :
En tuiles pour la couverture principale et en bac acier récent et impeccable (avec puits de lumière) pour la partie extension
Coté TRAVAUX :
peu ou pas de dépenses à réaliser, la maison est bien entretenue vous pouvez poser vos meubles en attendant la mise à votre goût de l'intérieur si vous souhaitez en changez.
Cette OPPORTUNITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 222 700 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur).
Elle est située dans un secteur recherché et bénéficie d'une rue calme
Cette maison classée C en DPE (rare sur ce type de bien) vous propose :
Au RDC un grand séjour et sa cuisine contemporaine soit + de 65 m² pour votre espace de vie au quotidien
Un cellier de 6 m² + un espace buanderie et un WC séparé complète ce niveau
Au 1er ETAGE : 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine vous attendent
Au 2nd ETAGE : 2 nouvelles chambres avec points d'eau chacune + 1 dressing(voire bureau)
Coté CONFORT :
Double vitrage partout en oscillo-battants avec volets / chauffage central au gaz avec chaudière sur socle de très haute qualité d'un an (marque FRISQUET) / bonne isolation des combles et de la toiture
Coté AGREABLE :
Cuisine moderne toute équipée de 2019 / Une terrasse prolongée par son jardin de 280 m² exposé plein soleil
Coté PRATIQUE :
Maison fibrée / Un dressing pouvant servir aussi de bureau / une cave de 19 m² / Tout à l'égout conforme
Coté TOITURE :
En tuiles pour la couverture principale et en bac acier récent et impeccable (avec puits de lumière) pour la partie extension
Coté TRAVAUX :
peu ou pas de dépenses à réaliser, la maison est bien entretenue vous pouvez poser vos meubles en attendant la mise à votre goût de l'intérieur si vous souhaitez en changez.
Cette OPPORTUNITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 222 700 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur).
Les points forts du bien
- L'ESPACE
- 4 CHAMBRES + 1 DRESSING/BUREAU
- DPE en C
- TERRASSE JARDIN
- GARAGE de 16 m² (proche mais non attenant)
- Rue et Quartier au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol80 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureprincipale en tuiles ET secondaire en bac acier
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVM3539
Détail des pièces
- Entrée5,2 m²
- Salon15,8 m²
- Salle à manger20,2 m²
- Séjour18,25 m²
- Cuisine10,9 m²
- WC1 m²
- Buanderie2 m²
- Cellier5,75 m²
- Chambre coté jardin10,05 m²
- Chambre coté rue14,3 m²
- Salle d'eau avec WC4,9 m²
- Chambre à Droite11,55 m²
- Chambre à gauche13,4 m²
- Dressing7,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
