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Avec garage Grande maison de 4 chambres terrasse et jardin
222 700 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 410 m²
VALENCIENNES - QUARTIER ACACIAS. Un garage de 16 m², une terrasse et un jardin pour cette spacieuse maison mitoyenne de 158 m²
Elle est située dans un secteur recherché et bénéficie d'une rue calme
Cette maison classée C en DPE (rare sur ce type de bien) vous propose :
Au RDC un grand séjour et sa cuisine contemporaine soit + de 65 m² pour votre espace de vie au quotidien
Un cellier de 6 m² + un espace buanderie et un WC séparé compète ce niveau
Au 1er ETAGE : 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine vous attendent
Au 2nd ETAGE : 2 nouvelles chambres avec points d'eau chacune + 1 dressing(voire bureau)
Coté CONFORT :
Double vitrage partout en oscillo-battants avec volets / chauffage central au gaz avec chaudière sur socle de très haute qualité d'un an (marque FRISQUET) / bonne isolation des combles et de la toiture
Coté AGREABLE :
Cuisine moderne toute équipée de 2019 / Une terrasse prolongée par son jardin de 280 m² exposé plein soleil
Coté PRATIQUE :
Maison fibrée / Un dressing pouvant servir aussi de bureau / une cave de 19 m² / Tout à l'égout conforme
Coté TOITURE :
En tuiles pour la couverture principale et en bac acier récent et impeccable (avec puits de lumière) pour la partie extension
Coté TRAVAUX :
peu ou pas de dépenses à réaliser, la maison est bien entretenue vous pouvez poser vos meubles en attendant la mise à votre goût de l'intérieur si vous souhaitez en changez.
Cette OPPORTUNITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 222 700 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) par Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Elle est située dans un secteur recherché et bénéficie d'une rue calme
Cette maison classée C en DPE (rare sur ce type de bien) vous propose :
Au RDC un grand séjour et sa cuisine contemporaine soit + de 65 m² pour votre espace de vie au quotidien
Un cellier de 6 m² + un espace buanderie et un WC séparé compète ce niveau
Au 1er ETAGE : 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine vous attendent
Au 2nd ETAGE : 2 nouvelles chambres avec points d'eau chacune + 1 dressing(voire bureau)
Coté CONFORT :
Double vitrage partout en oscillo-battants avec volets / chauffage central au gaz avec chaudière sur socle de très haute qualité d'un an (marque FRISQUET) / bonne isolation des combles et de la toiture
Coté AGREABLE :
Cuisine moderne toute équipée de 2019 / Une terrasse prolongée par son jardin de 280 m² exposé plein soleil
Coté PRATIQUE :
Maison fibrée / Un dressing pouvant servir aussi de bureau / une cave de 19 m² / Tout à l'égout conforme
Coté TOITURE :
En tuiles pour la couverture principale et en bac acier récent et impeccable (avec puits de lumière) pour la partie extension
Coté TRAVAUX :
peu ou pas de dépenses à réaliser, la maison est bien entretenue vous pouvez poser vos meubles en attendant la mise à votre goût de l'intérieur si vous souhaitez en changez.
Cette OPPORTUNITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 222 700 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) par Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- L'ESPACE
- 4 CHAMBRES + 1 DRESSING/BUREAU
- DPE en C
- TERRASSE JARDIN
- GARAGE de 16 m² (proche mais non attenant)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol80 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureprincipale en tuiles ET secondaire en bac acier
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVM3539
Détail des pièces
- Entrée5,2 m²
- Salon15,8 m²
- Salle à manger20,2 m²
- Séjour18,25 m²
- Cuisine10,9 m²
- WC1 m²
- Buanderie2 m²
- Cellier5,75 m²
- Chambre coté jardin10,05 m²
- Chambre coté rue14,3 m²
- Salle d'eau avec WC4,9 m²
- Chambre à Droite11,55 m²
- Chambre à gauche13,4 m²
- Dressing7,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
