Spécial investisseur
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Maison de ville à rénover entièrement
54 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 181 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 407 m²
Découvrez ce lot de deux maisons de ville mitoyenne à rénover entièrement à le Cateau-Cambrésis
Idéal Investisseurs
Une entrée donnant un double accès au séjour et à la cuisine.
Séjour ouvert sur le salon. Salle de bain, buanderie et WC indépendant de rez-de-chaussée
Au premier étage, 5 chambres.
Au deuxième étage, combles aménageables.
Actuellement ce sont deux maisons réunies pour n'en faire qu'une, mais vous avez la possibilité de rediviser et créer 2 lots
Le 1er lot serait de 81 m2 et le 2eme de 100 m2, les deux parcelles sont déjà cadastrées.
Place de parking dans la rue avec possibilité de construire un garage.
La toiture est à remplacer sur le deuxième lot (maison en brique rouge).
Idéal Investisseurs
Une entrée donnant un double accès au séjour et à la cuisine.
Séjour ouvert sur le salon. Salle de bain, buanderie et WC indépendant de rez-de-chaussée
Au premier étage, 5 chambres.
Au deuxième étage, combles aménageables.
Actuellement ce sont deux maisons réunies pour n'en faire qu'une, mais vous avez la possibilité de rediviser et créer 2 lots
Le 1er lot serait de 81 m2 et le 2eme de 100 m2, les deux parcelles sont déjà cadastrées.
Place de parking dans la rue avec possibilité de construire un garage.
La toiture est à remplacer sur le deuxième lot (maison en brique rouge).
Les points forts du bien
- Possibilité de recréer 2 lots
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Chambres5
- WC1
- État intérieurA rénover
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureà remplacer
- LocalisationLe Cateau-Cambrésis 59360
- RéférenceVM2891
Détail des pièces
- Entrée5.94 m²
- Séjour44.19 m²
- Cuisine22.57 m²
- Salle de bain10 m²
- WC + dégagement7.12 m²
- Palier17.8 m²
- Chambre14.51 m²
- Chambre14.22 m²
- Chambre13.10 m²
- Chambre9.23 m²
- Chambre18.74 m²
- Bureau8.79 m²
- Combles aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
