Affaire exceptionnelle
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maison de village
50 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 383 m²
🏡 LA GROISE – MAISON DE VILLAGE À RÉHABILITER – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL SUR 140 m²
Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement immobilier ? Cette maison de village située à La Groise mérite toute votre attention !
Derrière sa façade en briques et pierres bleues, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour donner vie à votre projet.
DES VOLUMES GÉNÉREUX À EXPLOITER
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
UN EXTÉRIEUR AVEC DÉPENDANCE
Le tout est implanté sur une parcelle de 383 m², comprenant :
📍 Localisation : La Groise
💰 Prix de vente : 50 000 € frais d’agence inclus
📞 Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! O7 85 34 95 11
Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement immobilier ? Cette maison de village située à La Groise mérite toute votre attention !
Derrière sa façade en briques et pierres bleues, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour donner vie à votre projet.
DES VOLUMES GÉNÉREUX À EXPLOITER
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une belle pièce de vie de 45 m²
- Une pièce supplémentaire de 21 m², idéale pour créer une chambre ou agrandir l’espace de vie
- Un espace cuisine de 15 m²
- Une pièce d’eau de 12 m²
UN EXTÉRIEUR AVEC DÉPENDANCE
Le tout est implanté sur une parcelle de 383 m², comprenant :
- Un jardin entièrement clos
- Une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire
- Fondations et murs de la maison entièrement refaits
- Réseau d’assainissement en place
- Compteur d’eau présent
- Compteur électrique présent
📍 Localisation : La Groise
💰 Prix de vente : 50 000 € frais d’agence inclus
📞 Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! O7 85 34 95 11
Les points forts du bien
- Fondation refaite entièrement
- jardin
- semi plain pied
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol160 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Construction1930
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLa Groise 59360
- RéférenceVM3729
Détail des pièces
- Pièce séjour45 m²
- Cuisine 15 m²
- Chambre21 m²
- Salle d’eau12 m²
- Etage67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 614 735 • RCP VALENCIENNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 614 735 • RCP VALENCIENNES
