Exclusivité
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Plain Pied - 3 chambres jardin et garage
289 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 572 m²
Opportunité à saisir pour cette exclusivité située dans Le Quartier Résidentiel de Famars
C'est un plain-pied de 124 m² qui vous propose un grand séjour de 42 m² avec sa Mezzanine de 16 m², une Cuisine indépendante de 11 m² et son Cellier de 6 m², 3 chambres de 12, 10 et 10 m², enfin une SDB de 4 m² et une salle d'eau de 2 m² + WC indépendant de 2 m²
Coté confort : Chauffage Central au Gaz (chaudière d'un an) + Poêle à pellets / Double vitrage avec volets partout / Grenier isolé
Coté Agrément : Terrasse plein Sud comme le Jardin de 290 m²
Coté Pratique : un Cellier qui jouxte la cuisine et donnant accès au garage / Garage attenant avec ouverture motorisée / 2 Places de Parking en Allée d'entrée
Cette EXCLUSIVITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 289 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) par Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
C'est un plain-pied de 124 m² qui vous propose un grand séjour de 42 m² avec sa Mezzanine de 16 m², une Cuisine indépendante de 11 m² et son Cellier de 6 m², 3 chambres de 12, 10 et 10 m², enfin une SDB de 4 m² et une salle d'eau de 2 m² + WC indépendant de 2 m²
Coté confort : Chauffage Central au Gaz (chaudière d'un an) + Poêle à pellets / Double vitrage avec volets partout / Grenier isolé
Coté Agrément : Terrasse plein Sud comme le Jardin de 290 m²
Coté Pratique : un Cellier qui jouxte la cuisine et donnant accès au garage / Garage attenant avec ouverture motorisée / 2 Places de Parking en Allée d'entrée
Cette EXCLUSIVITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 289 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) par Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Secteur très recherché
- Plain Pied
- 3 Chambres
- Espace de vie au quotidien très spacieux
- 1 SDB + 1 Salle d'eau
- WC Indépendant
- Grande Mezzanine de 16 m²
- Maison située au Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol108 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFamars 59300
- RéférenceVM3612
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Séjour42 m²
- Cuisine11 m²
- SDB4 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29,5 m²
- Chambre 39,5 m²
- Cellier6 m²
- WC2 m²
- Salle d'eau2 m²
- Mezzanine16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831 269 162 • RCP ALLIANZ
