Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Lecelles 59226
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Belle demeure

589 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 174 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 4 179 m²
Trés belle maison avec beaucoup de charme située dans le magnifique village de Lecelles à proximité de la Belgique et à 30 km de Lille avec un accès à l'autoroute en moins de 10 minutes.

Venez découvrir cette trés belle fermette de 6 pièces exposée sud-ouest de 174 m² parfaitement entretenue.
Elle s'organise comme suit : une entrée menant sur un grand séjour salon équipé d'un insert à bois et d'une salle à manger, une mezzanine pouvant servir de bureau, un balcon avec vue imprenable sur le magnifique jardin de 4000 M², un grenier servant de lieux de stockage ou possibilité de créer deux autres chambres avec travaux de réamenagement, une cuisine aménagée équipée, un couloir desservant trois chambres, deux salles d'eau et trois toilettes.

La maison est équipée, d'un systeme de caméras et d'une alame anti-intrusion, de volets électriques dans le séjour, de répeteurs wifi. Elle possède également deux ballons d'eau chaude, un électrique et un au gaz, ainsi qu'une chaudière au gaz récente et entretenue, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
Elle dispose aussi d'un grand garage avec une pièce surprenante et une cave accessible par une trappe.
Le bien est sécurisé par une clôture en métal et un portail éléctrique donnant accès à plusieurs places de stationnement en extérieur.
Le jardin est agrémenté d'un agréable étang filtré par un système de pompe, un grand chalet ou vous pourrez stocker votre materiel de jardinage ou possibilité de l'aménager en lieu d'habitation airbnb, il possède une arrivée d'eau et d'élétricité.
Tout est réuni pour vous charmez dans cette propriété, ne tardez donc pas à venir la visiter.

L'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Centre sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 239 (LE DOIGNON) dans un rayon de 1 km. On trouve deux restaurants, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une supérette à proximité, ainsi qu'un médecin et une pharmacie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les points forts du bien

  • surface du terrain
  • surface de la maison et son charme
  • securisée par vidéo et alarme
  • bon exposition
  • au calme
  • proche des commodité et des transports
  • un grand chalet pouvant servir de air bb
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    59 m²
  • Surface balcon
    23 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Trés bon état
  • Localisation
    Lecelles 59226
  • Référence
    VM2764

Détail des pièces

  • Sejour 12x6 - 1.45x1 - 4,77x1,88
    58,5 m²
  • Cuisine 4,63x2,54 -1
    10,80 m²
  • Couloir 1,73x1,46
    2,50 m²
  • Wc 1,1x0,85
    1 m²
  • Salle d eau 2,46x3,33
    8,20 m²
  • Couloir 15,26x0,87
    13,3 m²
  • Chambre beige 1 3,32x3,23
    10,70 m²
  • Chambre 2 3,38x4
    13,50 m²
  • Chambre 3 3,37x4
    13,50 m²
  • Buanderie 1,80x2
    3,6 m²
  • Salle d eau 2 2,79x1,97
    5,50 m²
  • Garde manger 1,45x3,78
    5,5 m²
  • Dégagement 1,43x3,9
    5,6 m²
  • Bureau 5,18x3,66
    19 m²
  • Comble 1 3,42x1,77
    6 m²
  • Comble 2 15x1,73
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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